Casa o xalet en venda a Avenida Almanzora, 11, Almuñecar Centro

Exclusiva casa adosada en una sola planta con vistas al mar en Almuñécar – Costa Tropical
Single-level townhouse with sea views in Almuñécar – Costa Tropical

Magnífica casa adosada situada en la prestigiosa urbanización El Cercado de la Santa Cruz, en la Avenida Almanzora de Almuñécar. Zona residencial tranquila y privada, con excelente conexión con el centro urbano, las playas y el paseo marítimo, y con vistas abiertas al mar, al casco antiguo y a la vega.

La vivienda forma parte de una urbanización privada con zonas ajardinadas y piscina comunitaria, ideal como residencia habitual o segunda vivienda.

Cuenta con una superficie total de 412 m2 y destaca por una distribución muy cómoda, toda la vivienda en una sola planta.

Distribución / Layout
 Hall de entrada / Entrance hall
 Salón-comedor amplio con salida directa a terraza
/ Spacious living and dining room with direct access to the terrace
 Cocina independiente / Separate kitchen
 Aseo de cortesía / Guest WC
 Dos dormitorios / Two bedrooms
 Baño completo / One bathroom
 Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado
/ Master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe
Desde el salón se accede a una terraza cubierta de 65 m2, que comunica con una gran terraza descubierta de 146 m2, perfecta para disfrutar del clima durante todo el año.

Además, dispone de una terraza superior privada de 46 m2, con acceso peatonal independiente desde la parte alta de la urbanización.

Incluye plaza de garaje privada, trastero y patio de entrada andaluz.

Calidades / Features
 Puerta principal de madera / Solid wood entrance door
 Ventanas con doble acristalamiento / Double-glazed windows and doors
 Persianas eléctricas de seguridad / Electric security shutters
 Aislamiento térmico en paredes y suelos / Thermal insulation in walls and floors
 Aire acondicionado por splits en salón y dormitorios
/ Air conditioning (split units) in living room and bedrooms
Una vivienda amplia, luminosa y muy bien ubicada, ideal para quienes buscan
comodidad, tranquilidad y vistas al mar, a pocos minutos de todos los servicios.