Finca rústica en venda a Polígono 2 Parcela 299 Lomo Quintanilla. Arucas (, 2, Arucas Casco

Finca Rústica en Arucas, 1.161 m2 de superficie construida entre cuarto de aperos y estanque y 19.308m2 de terreno agrario en su mayoría de plantación de plataneras, el cuarto de aperos tiene unos 185m2 y está todo totalmente registrado y se podría convertir legalmente en la casa del agricultor.

Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.
Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):
Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 53.253 €
Desglosados en:
Ahorros necesarios para el pago de la entrada 39.000 €
Escritura pública en la notaría 683 €
Inscripción en el Registro de la Propiedad 195 €
Honorarios de la gestoría 300 €
Tasación del inmueble 400 €
Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 12.675 €
*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar

La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.