Casa o xalet en venda a Calle Puerto de Villatoro, 1, Hervencias

Exclusiva vivienda independiente con parcela de 1.248 m² en calle Puerto de Villatoro, una de las mejores zonas residenciales de Ávila capital

Esta propiedad única ubicada en la calle Puerto de Villatoro, 1, en pleno corazón de una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Ávila capital. Esta vivienda unifamiliar independiente, construida en el año 1979, cuenta con una sólida estructura y una superficie total construida de 304 m², distribuida en dos plantas con gran amplitud y luminosidad.

La parcela de 1.248 m² aporta un valor añadido excepcional: un espacio privado y versátil donde podrás disfrutar del aire libre, disfrutar tu jardín, de la piscina, la bonita zona de cenador con una mesa de granito puro, establecer una zona chill-out o incluso una segunda edificación auxiliar. Todo ello con la tranquilidad de no depender de una comunidad de vecinos ni asumir gastos o normativas compartidas. Esta ausencia de limitaciones convierte la propiedad en un lienzo perfecto para personalizar la vivienda a tu gusto y necesidades, tanto en el interior como en el exterior.

La vivienda esta distribuida en dos plantas completamente independientes desarrollando una vivienda completa en cada una de ellas lo que aporta una versatilidad enorme a supuso pudiendo sumar toda la superficie de firma práctica y fácil.

La superficie total de la casa es aun mas amplia que la que consta documentada ya que cuenta con espacios integrados que dan cabida a mas metros tanto útiles como construidos.

La casa en su totalidad se distribuye en 8 amplios dormitorios (5 en la vivienda de la planta primera y 3 en la planta baja) y 3 baños (2 en la planta primera y 1 en plantas planta baja) completos, con estancias bien orientadas a la luz solar y espaciosas, pensadas para el confort de una familia que busque amplitud, privacidad y calidad de vida. La distribución y tamaño de la vivienda permite múltiples opciones de uso: despacho, zona de juegos, sala de lectura o habitaciones para invitados.

La ubicación en Puerto de Villatoro no solo garantiza un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y viviendas similares, sino también la comodidad de estar a escasos minutos de los principales servicios: colegios, supermercados, zonas deportivas, centros de salud y acceso rápido al centro de la ciudad. Es una zona muy bien comunicada, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda o inversión de futuro.

En resumen, esta propiedad representa una oportunidad difícil de igualar: una vivienda independiente, con gran parcela, ubicada en una de las mejores zonas de Ávila, lista para ser transformada en el hogar que siempre has soñado.

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