Casa o xalet en venda a Mas Ram

Engel & Völkers presenta esta magnífica casa a 4 vientos con una superficie construida de 767 m2 y un jardín de más de 1.000 m2 en una parcela de 1.169m2.
Una villa orientada a SudEste, que disfruta del máximo de horas de sol al día, lo que le confiere una enorme luminosidad en todo su volumen, a la vez que le permite tener unas espectaculares vistas sobre todo Badalona, Barcelona y la costa del Maresme.
Una rampa nos conduce hasta una gran explanada ajardinada con espacio para estacionar al menos 4 vehículos y desde la que podemos acceder a un garaje con capacidad para 2 vehículos más.
La vivienda se distribuye en 4 plantas conectadas sobre el eje vertebrador de una amplia y cómoda escalera, que hace la función de hilo conductor de toda la vivienda y en la que, en su parte central, podría instalarse fácilmente un ascensor.
A través del recibidor accedemos a las distintas dependencias de su planta baja: Una amplia cocina-office totalmente equipada que cuenta con grandes ventanales y salida al exterior y, adicionalmente, con una gran alacena en su parte posterior. Un salón-comedor a dos niveles con chimenea, grandes ventanales y salida al jardín. Un baño completo. Un gran porche exterior de unos 100 m2 con barbacoa de obra y zona ajardinada
En la planta superior, desde su distribuidor podemos acceder indistintamente a 1 gran suite con baño incorporado con ducha, a 4 amplias habitaciones dobles, a 1 habitación/estudio bajo cubierta, a un 2º baño completo con bañera y a 1 habitación de planchado. Todas las estancias cuentan con grandes ventanales y varias de ellas con salida a una terraza con vistas al mar.
Bajo la planta baja podemos acceder a una entreplanta desde la que entramos hacia la izquierda a un amplio y equipado taller y a la derecha a un pequeño apartamento duplex independiente, con cocina, salón-comedor, baño y salida directa al jardín junto a la piscina, el cual podría independizarse fácilmente del resto de la vivienda.
La planta -1 se distribuye en una gran sala diáfana polivalente de unos 120m2 que cuenta con una gran chimenea y con salida directa al jardín y a la zona de piscina y una habitación/trastero donde se ubica un gran depósito de agua de unos 500 litros para el ACS.
La casa dispone de calefacción/refrigeración mediante 5 bombas de calor y de 30 paneles fotovoltaicos, que permiten reducir significativamente el importe de la factura eléctrica. Toda la finca dispone de sistema de alarma con diversas cámaras que cubren todo su perímetro.
La Urbanización Mas Ram es una de las zonas de mayor prestigio y exclusividad de Badalona. Un remanso de paz, constituida únicamente por parcelas con superficies alrededor de los 1.000 m2 cada una, todas ellas con casas construidas a cuatro vientos y amplios jardines.

Dispone de acceso restringido y seguridad privada las 24 horas del día. Adicionalmente cuenta, dentro de la misma, con una de las escuelas de mayor prestigio en Catalunya, la “Escola Garbí-Pere Vergés”, y con el Club de Tenis Mas Ram. Éste dispone de facilidades para la práctica del tenis y del pádel, además de piscina, una gran zona de solarium y bar-restaurante propio.

A poca distancia dispone de comercios y grandes superficies comerciales de todo tipo: Makro a 450 metros, Centro Comercial Montigalà, Ikea, Mercadona Lidl o BonPreu a menos de 2 km, servicios de restauración diversos a menos de 500 metros y el propio centro de Badalona con todo su entramado comercial, de restauración y de servicios a poco más de 2,3 km.

El prestigioso Hospital Universitari Germans Trias i Pujol (Can Ruti) se encuentra a una distancia de 1,3 km, el CAP Bufalà a 2 km y la Comisaria de los Mossos d’Esquadra a 1,3 km, entre otros.

La zona está perfectamente comunicada, con la C-31 a escasos 300 metros, la cual permite acceder de forma rápida tanto a Barcelona como a las distintas poblaciones del Maresme y de ellas, a la autopista que nos lleva hacia Girona y Francia. Las estaciones de tren de Montgat y de Badalona se encuentran respectivamente 2 y 3 km de distancia. La estación de Metro de Pompeu Fabra a menos de 3 km y el Aeropuerto de Barcelona a 25 km. Asimismo en el interior de la urbanización existen diversas paradas de distintas líneas de autobuses urbanos que la comunican tanto con cualquier punto de Badalona, como con las poblaciones cercanas de Tiana y Montgat.

En definitiva, una zona que destaca por su tranquilidad, sin por ello sacrificar su cercanía a todo tipo de servicios y comercios, y por su perfecta comunicación.