Pis en venda a Badia del Vallès

✨ AMPLIA VIVIENDA TOTALMENTE EXTERIOR, MUY LUMINOSA, CON ASCENSOR Y BALCÓN

DESCRIPCIÓN

Vivienda de 84 m2 construidos según Catastro, totalmente exterior y muy luminosa, con una distribución muy funcional y bien pensada, que ofrece confort y luz natural durante todo el día.

Se distribuye en recibidor, amplio salón-comedor con salida a balcón, y una zona de noche claramente diferenciada, donde encontramos tres habitaciones, dos de ellas dobles y una tercera amplia, además de un armario empotrado, ideal como zona de almacenaje o para destinarlo a vestidor.
Dispone de cocina independiente con acceso a un práctico lavadero y un baño completo.

La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir. Tanto la cocina como el baño están bien conservados y muy cuidados.

Cuenta con calefacción mediante radiadores en toda la vivienda y caldera prácticamente nueva, así como puerta blindada.
Dispone de Certificado de Aptitud (ITE) APTO PROVISIONAL vigente.

La finca dispone de ASCENSOR.

Ubicada en una de las zonas más valoradas de Badia del Vallès, en una calle tranquila y residencial, con buen vecindario y vistas despejadas. Se encuentra muy próxima a la calle principal, a tan solo 3 minutos a pie de la Avenida Burgos y de la calle Costa Brava, con todos los comercios y servicios alrededor.

Badia del Vallès es una población muy próxima a Barcelona, en clara revalorización, que destaca por su buena calidad de vida y sus excelentes conexiones, con diversas líneas de autobús y salida directa a la autopista, facilitando el acceso rápido a las principales vías.

La vivienda se encuentra sujeta al régimen de Vivienda de Protección Oficial, con finalización prevista el 6 de febrero de 2026, fecha a partir de la cual pasará a considerarse vivienda libre.

El precio de venta incluye los honorarios de intermediación, sin sobrecostes añadidos para el comprador.

Existe la posibilidad de financiación, pudiendo alcanzar hasta el 100 % del precio de compraventa para compradores menores de 36 años, y hasta el 90 % para compradores mayores de 36 años, siempre sujeto a estudio y aprobación por la entidad financiera.

Le acompañamos y asesoramos durante todo el proceso de compra, contando con una amplia experiencia en la zona, para garantizar un proceso seguro y transparente.

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Catalunya, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que correspondan (ITP, IVA o AJD), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.

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DESTACADOS
• 84 m2 construidos según Catastro
• Totalmente exterior y muy luminosa
• 3 habitaciones (2 dobles)
• Salón amplio con salida a balcón
• Ascensor
• Caldera prácticamente nueva
• Lista para entrar a vivir
• Vistas despejadas
• Zona muy valorada de Badia del Vallès
• Honorarios incluidos en el precio