Apartament en venda a Modolell, Sant Gervasi- Galvany

Engel & Völkers presenta este atractivo apartamento con amplia terraza privada, situado en Galvany alto, en la tranquila calle Modolell. Una vivienda acogedora, práctica, reformada integralmente con calidades alta gama y diseñada para quienes buscan un espacio cómodo en uno de los barrios más valorados de Barcelona.

El amplio salón-comedor con cocina integrada, se abre directamente hacia la terraza de 36m2, que permite disfrutar de un ambiente relajado y versátil durante todo el año donde se ubica un cómodo lavadero.

La zona de noche se compone de dos dormitorios, uno doble con baño ensuite y otro individual.

El gran atractivo de este apartamento es su gran terraza, un espacio íntimo y agradable que se convierte en una extensión del hogar. Ideal para diseñar un rincón chill-out, zona de comedor exterior o área verde, según las preferencias de cada propietario.

Esta propiedad de 77m2 representa una oportunidad única en Galvany alto para quienes desean una vivienda con terraza amplia, buena distribución y un entorno residencial tranquilo.

En la misma finca en la puerta contigua ofrecemos otra propiedad gemela. Tambien una plaza de parking.

Todas las instalaciones electricidad, fontanería, saneamiento y telecomunicaciones son nuevas. Incorpora un sistema de AEROTERMIA para la producción de agua caliente sanitaria y climatización frío/calor, garantizando máxima eficiencia energética.
La vivienda se entrega totalmente equipada, con cocina de alta gama y excelente aislamiento térmico y acústico.
Ubicado en el corazón de Sant Gervasi–Galvany, uno de los barrios más apreciados y elegantes de Barcelona, Modolell es sinónimo de tranquilidad residencial, calidad de vida y proximidad a todos los servicios. Sus calles arboladas, su arquitectura clásica y su ambiente sereno lo convierten en una de las zonas más demandadas para vivir.

La calle Modolell destaca por su carácter discreto y exclusivo, alejado del tráfico pero a pocos pasos de lo mejor del barrio. En su entorno inmediato se encuentran comercios de proximidad, cafeterías con encanto, mercados tradicionales como el Mercat de Galvany, supermercados gourmet y una amplia oferta de restaurantes. Es una zona perfecta para quienes buscan comodidad sin renunciar a un entorno calmado.

La conexión con la ciudad es excelente: a pocos minutos se encuentran varias líneas de Ferrocarrils, múltiples autobuses y accesos rápidos tanto hacia el centro como hacia las rondas. Además, el barrio ofrece numerosos colegios reconocidos, centros deportivos, zonas verdes y todos los servicios del día a día.

Vivir en Modolell significa disfrutar del equilibrio perfecto entre ambiente residencial, buena ubicación y un estilo de vida cómodo y sofisticado, propio de una de las zonas más valoradas de Barcelona.