Pis en venda a Sant Andreu de Palomar

Magnífica y acogedora planta baja con mucho encanto y espectacular terraza de 40 m², ubicada en el barrio de Sant Andreu, en la calle Borriana, tranquila y semipeatonal, una de las zonas más auténticas y demandadas del distrito

La vivienda dispone de 59 m² según catastro (54 m² de vivienda + 42 m² de terraza según escrituras) y se distribuye en:

Salón amplio en dos ambientes, con elegante mueble de pladur a medida, que aporta diseño y orden

2 habitaciones, una de ellas doble con armario empotrado y otra individual

Baño renovado con ducha

Cocina con armarios a dos niveles y salida a un patio, ideal como zona de almacenaje

Desde el salón se accede directamente a la terraza privada, uno de los grandes atractivos de la vivienda.

� Terraza

La terraza de 42 m² ofrece múltiples posibilidades e incluye:

Estudio independiente, ideal como despacho, zona de teletrabajo, sala creativa o habitación auxiliar

Toldo instalado

Espacio para zona chill out, comedor exterior y plantas

� Calidades y equipamiento

Calefacción a gas por radiadores

Split de aire acondicionado en el salón

Carpintería exterior de PVC

Suelos de gres

Techos altos

Iluminación con halógenos

Vivienda en muy buen estado, lista para entrar a vivir.

ITE (Certificado de Aptitud) APTO, vigente hasta el 18/07/2028.

Ubicada en una finca sin barreras arquitectónicas, en el entorno de Onze de Setembre – Segre – Borriana – Josep Soldevila – Virgili, a pocos minutos de la futura estación del AVE de Sant Andreu, en una zona con una proyección de revalorización excepcional. Entorno cómodo, vivo y perfectamente comunicado, con todos los servicios a su alcance.

Una oportunidad única por su gran terraza y versatilidad, ideal para parejas, pequeños núcleos familiares o como inversión.

En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Catalunya, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos (ITP o IVA + AJD), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio. El mobiliario y enseres que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio. [IW]