Finca rústica en venda a Calle Guadalmina, 1, Benahavís pueblo

*🌴 EXCLUSIVA PARCELA EN GUADALMINA BAJA – USO RESIDENCIAL 🏡*

*📍 Ubicación:* Guadalmina Baja, Marbella
*💰 Precio:* 3.000.000 €
*📐 Superficie total:* 2.400 m²
*🏗️ Edificabilidad permitida:* 750 m²
*✔️ Licencia de construcción anterior ya aprobada*

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. Parcela urbana con uso residencial en *Guadalmina Baja*, a pocos pasos de la emblemática iglesia del área y rodeada de villas de lujo.

*Características destacadas:*
- Uso urbanístico: Residencial unifamiliar
- Licencia de construcción aprobada previamente (agiliza el proceso)
- Parcela totalmente llana y con excelente orientación
- Ubicación privilegiada en entorno consolidado y tranquilo
- Acceso cercano a campo de golf, playa, colegios internacionales y todos los servicios

Ideal para desarrollar una villa de alto nivel o como inversión a medio plazo.



*🌴 EXCLUSIVE PLOT FOR SALE IN GUADALMINA BAJA – RESIDENTIAL USE 🏡*

*📍 Location:* Guadalmina Baja, Marbella
*💰 Price:* €3,000,000
*📐 Plot size:* 2,400 m²
*🏗️ Buildable area permitted:* 750 m²
*✔️ Previously approved building license included*

A rare opportunity to acquire a premium residential plot in one of the most prestigious areas of the Costa del Sol. Located in *Guadalmina Baja*, just steps from the iconic local church and surrounded by high-end villas.

*Key Features:*
- Land classification: Residential (single-family)
- Flat, well-positioned plot with excellent orientation
- Existing building license previously approved (speeds up project initiation)
- Quiet and consolidated neighborhood
- Walking distance to golf courses, beaches, international schools, and all amenities

An ideal investment for building a luxury villa or as a long-term development asset.