Àtic en venda a Avenida de Los Botijos, Los Nadales - Tio Charles

**Ático en Benalmádena Pueblo con Vistas de Ensueño**

Descubre este espectacular ático en Benalmádena Pueblo, donde la tranquilidad y las impresionantes vistas al mar se combinan para ofrecerte un hogar único. Situado en una ubicación elevada, disfrutarás de panorámicas abiertas al Mediterráneo, la montaña y el encantador pueblo de Arroyo de la Miel. Este espacio luminoso y acogedor está diseñado para aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día, creando un ambiente agradable y fresco, ideal para relajarte.

La distribución del piso es cómoda y funcional, con una cocina tipo office integrada que se conecta con un amplio salón. Desde aquí, accedes directamente a una terraza privada, perfecta para disfrutar de tus desayunos con vistas al mar. El dormitorio principal cuenta con un armario empotrado, y la ventilación cruzada asegura frescura en los meses más cálidos. Además, el aire acondicionado tipo split en el salón y el dormitorio garantiza un confort óptimo en cualquier época del año.

Este ático se vende completamente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir. Incluye una plaza de garaje privada en el precio y cuenta con licencia turística en vigor, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversión como para segunda residencia. La comunidad es tranquila y cuidada, ofreciendo amplias zonas ajardinadas, espacios verdes y una piscina comunitaria donde podrás disfrutar del sol y la naturaleza. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar especial con encanto y vistas privilegiadas. ¡Ven a verlo y enamórate de tu nuevo hogar!

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registro, ITP (Impuesto de Transmisión Patrimonial) y otros gastos inherentes a la compra NO están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda.

Los Honorarios de Intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.

Aviso legal Precios válidos durante 7 días, sujetos a disponibilidad y confirmación por parte de los propietarios. La descripción y los precios indicados para las propiedades en venta en este sitio web se consideran correctos. Sin embargo, la información de este sitio web puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retiro del mercado.
Los gastos adicionales por la compra de la vivienda a cargo del comprador son:
•Transmisión de inmueble destinado a vivienda habitual, si el valor del mismo no supera los 150.000€: 6% ITP.
•Transmisión de un inmueble cuyo valor no supere los 150.000€ cuando se destinen a la vivienda habitual del adquirente y éste sea menor de 35 años, víctima de violencia doméstica, víctima del terrorismo o se adquiera en municipio con problema de despoblación*: 3,5% ITP.
•Transmisión de un inmueble cuyo valor no supere los 250.000€, cuando el adquirente tenga la consideración legal de persona con discapacidad en un grado igual o superior al 33%, o consideración de miembro de familia numerosa: 3,5% ITP.
•8% ITP hasta la suma de 400.000€, más un 9% por la parte del precio que exceda de 400.000€ y hasta 600.000€, más un 10% de lo supera los 600.000€ en el caso de vivienda de segunda mano.
• Para inmuebles NUEVOS comprados directamente a la promotora el 10% de IVA y el 1,5% en Actos Jurídicos Documentados. Adicionalmente, el comprador paga los gastos de Notario y la inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
Según RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, Tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha Informativa de este inmueble en nuestra oficina principal en CALLE SANTO DOMINGO SAVIO, 1, LOCAL 4, 14002 CORDOBA.