Casa o xalet en venda a Casco Antiguo

Sumérgete en el confort absoluto de esta residencia contemporánea única por diseño, calidad constructiva y eficiencia. Una vivienda de autor, elegante y funcional, pensada para quienes buscan lo mejor de la arquitectura moderna y las prestaciones de una casa de alto nivel.

📍 Ubicación Prime
En la prestigiosa zona residencial de Villaviciosa de Odón, a solo minutos de Madrid. Rodeada de naturaleza, cerca de colegios internacionales, universidades y servicios exclusivos. Un entorno ideal para vivir con privacidad y estilo.

🧱 Características Generales

Superficie construida: ~400 m²

Parcela ajardinada

2 plantas + sótano + cubierta

5 dormitorios (uno en planta baja como despacho)

5 baños completos

Salón de doble altura con cristaleras panorámicas

Cocina independiente totalmente equipada

Piscina privada de diseño

Garaje interior para varios vehículos

Porche cubierto de 49.2 m² ideal para zonas chill-out

📐 Proyecto Arquitectónico Completo
Incluye documentación técnica detallada y planos profesionales:

🗂️ Planos incluidos:

Plantas arquitectónicas con cotas y mobiliario:

Sótano, Planta Baja, Planta Primera y Cubierta

Ejemplo Planta Baja:

Salón-Comedor: 55 m²

Cocina: 17.3 m²

Dormitorio/despacho: 16.9 m²

Porche: 49.2 m²

Elevaciones (alzados):

Principal, Posterior, Laterales derecho e izquierdo

Secciones:

Longitudinales y transversales

Rasantes teóricas

🏊‍♀️ Piscina de lujo:

Superficie: 58.30 m² | Volumen: 48.80 m³

Descripción técnica del vaso: fases de replanteo, gunitado, revestimiento, coronación

Integración paisajística en jardín con acabados premium

🔋 Instalaciones eficientes y sostenibles:

Paneles solares térmicos (ACS)

Sistema de aerotermia

Esquemas técnicos con distancias mínimas y ubicación

📋 Cumplimiento normativo CTE
Máxima seguridad, accesibilidad y salubridad:

Seguridad contra incendios (SI)

Seguridad de utilización y accesibilidad (SUA)

Higiene y salud (HS3)

Clasificación y compartimentación en sectores de incendio

Condiciones normativas de vidrios, escaleras, desniveles y rampas

✨ Materiales y acabados de alta gama

Solados, revestimientos y falsos techos con acabados por estancia

Carpinterías interiores de diseño y exteriores de aluminio con rotura térmica

Equipamiento sanitario de lujo: lavabos suspendidos, duchas con efecto lluvia, sanitarios de diseño

Mamparas de vidrio templado y barandillas de vidrio laminado

Persianas motorizadas

Mecanismos eléctricos JUNG LS 990 en toda la vivienda

Puertas correderas con premarcos ocultos

🔐 Una propiedad exclusiva, lista para convertirse en tu nuevo hogar
Espacios diseñados para el confort, tecnología de vanguardia, eficiencia energética y una distribución que combina estética, funcionalidad y lujo.

💰 Precio de venta: 1.500.000 $