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Boadilla del Monte
Sumérgete en el confort absoluto de esta residencia contemporánea única por diseño, calidad constructiva y eficiencia. Una vivienda de autor, elegante y funcional, pensada para quienes buscan lo mejor de la arquitectura moderna y las prestaciones de una casa de alto nivel.
📍 Ubicación Prime
En la prestigiosa zona residencial de Villaviciosa de Odón, a solo minutos de Madrid. Rodeada de naturaleza, cerca de colegios internacionales, universidades y servicios exclusivos. Un entorno ideal para vivir con privacidad y estilo.
🧱 Características Generales
Superficie construida: ~400 m²
Parcela ajardinada
2 plantas + sótano + cubierta
5 dormitorios (uno en planta baja como despacho)
5 baños completos
Salón de doble altura con cristaleras panorámicas
Cocina independiente totalmente equipada
Piscina privada de diseño
Garaje interior para varios vehículos
Porche cubierto de 49.2 m² ideal para zonas chill-out
📐 Proyecto Arquitectónico Completo
Incluye documentación técnica detallada y planos profesionales:
🗂️ Planos incluidos:
Plantas arquitectónicas con cotas y mobiliario:
Sótano, Planta Baja, Planta Primera y Cubierta
Ejemplo Planta Baja:
Salón-Comedor: 55 m²
Cocina: 17.3 m²
Dormitorio/despacho: 16.9 m²
Porche: 49.2 m²
Elevaciones (alzados):
Principal, Posterior, Laterales derecho e izquierdo
Secciones:
Longitudinales y transversales
Rasantes teóricas
🏊♀️ Piscina de lujo:
Superficie: 58.30 m² | Volumen: 48.80 m³
Descripción técnica del vaso: fases de replanteo, gunitado, revestimiento, coronación
Integración paisajística en jardín con acabados premium
🔋 Instalaciones eficientes y sostenibles:
Paneles solares térmicos (ACS)
Sistema de aerotermia
Esquemas técnicos con distancias mínimas y ubicación
📋 Cumplimiento normativo CTE
Máxima seguridad, accesibilidad y salubridad:
Seguridad contra incendios (SI)
Seguridad de utilización y accesibilidad (SUA)
Higiene y salud (HS3)
Clasificación y compartimentación en sectores de incendio
Condiciones normativas de vidrios, escaleras, desniveles y rampas
✨ Materiales y acabados de alta gama
Solados, revestimientos y falsos techos con acabados por estancia
Carpinterías interiores de diseño y exteriores de aluminio con rotura térmica
Equipamiento sanitario de lujo: lavabos suspendidos, duchas con efecto lluvia, sanitarios de diseño
Mamparas de vidrio templado y barandillas de vidrio laminado
Persianas motorizadas
Mecanismos eléctricos JUNG LS 990 en toda la vivienda
Puertas correderas con premarcos ocultos
🔐 Una propiedad exclusiva, lista para convertirse en tu nuevo hogar
Espacios diseñados para el confort, tecnología de vanguardia, eficiencia energética y una distribución que combina estética, funcionalidad y lujo.
💰 Precio de venta: 1.500.000 $
Tipus d'immoble
Estat
Antiguitat
Consum energia
Emissions
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
5.112 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
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Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
La teva quota mensual
5.112 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
1.500.000 €
Impostos i despeses:
93.785 €
Cost total de l'immoble:
1.593.785 €
Estalvi aportat:
300.000 €
Import de la hipoteca:
1.293.785 €
Interessos totals:
546.540 €
Cost total amb hipoteca
2.140.325 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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