Apartament en venda a Cabo de Gata

¡Oportunidad única! Apartamento en venta en Cabo de Gata, Almería – A solo 5 minutos de la playa.

¿Te gustaría vivir junto al mar en un entorno natural privilegiado? Este encantador apartamento en Cabo de Gata es justo lo que estás buscando. Situado en una de las zonas más tranquilas del Parque Natural de Almería, combina comodidad, ubicación y estilo de vida mediterráneo.

La vivienda dispone de:

- 2 dormitorios: uno doble y otro individual con armario empotrado.

- Salón amplio y luminoso, con acceso directo a una bonita terraza privada, ideal para disfrutar del clima, leer o compartir comidas al aire libre.

- Cocina americana funcional, abierta al salón.

- Cuarto de baño espacioso con plato de ducha.

Ubicado en una comunidad tranquila, perfecta para descansar y desconectar y a tan solo 5 minutos andando de la playa.

Además, incluye una plaza de garaje privada para vehículo mediano, un gran valor añadido en esta zona costera.

Contáctanos para más información o agendar una visita.

Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 159.000€ + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (11.130€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;