Pis en venda a Casco Antiguo

📍 Ubicación inmejorable
Vivienda singular en una de las zonas más demandadas de Cáceres: en pleno centro, con espectaculares vistas panorámicas, máxima tranquilidad y una luminosidad excepcional gracias a su posición en esquina.
A tan solo 5 minutos caminando de la Plaza Mayor y del Parque de Cánovas, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre vida urbana y entorno apacible.

🧱 Superficie y distribución optimizadas
Con una superficie construida de 250 m², esta propiedad se distribuye estratégicamente en tres niveles:

Planta primera: 175 m² construidos (
145 m² útiles), con separación funcional de zonas de día y noche.

Planta baja: 75 m² construidos (
62 m² útiles) destinados a garaje doble y bodega/trastero, con entrada independiente.

Terraza solárium: 65 m² útiles en cubierta, privativos, ideales para chill-out, jardín urbano o incluso ampliación futura (sujeto a normativa).

Total útil aproximado: +270 m² (interior + exterior).

🛋️ Interiores amplios, cálidos y bien pensados
Salón en dos alturas de 43 m², con luz natural todo el día.

Cocina-comedor de 16,5 m² totalmente equipada, con despensa y galería-lavadero.

4 dormitorios dobles con armarios empotrados forrados.

Vestidor independiente y 2 baños completos, uno de ellos con hidromasaje.

🏗️ Calidades de alto nivel
Calefacción y ACS por caldera individual de gas natural.

Radiadores + toalleros térmicos en baños.

Tarima flotante en cerezo, revestimientos Porcelanosa.

Ventanas de aluminio lacado con doble acristalamiento.

Persianas enrollables y lamas orientables en salón.

Sonido envolvente en salón.

Cocina de diseño con electrodomésticos de primeras marcas.

🔍 Puntos clave para inversores
✔️ Inmueble único en el mercado local por superficie y ubicación.
✔️ Ideal para familias de alto poder adquisitivo o alquiler premium.
✔️ Rentabilidad estimada por alquiler superior a la media local.
✔️ Terraza solárium con gran potencial para uso recreativo o revalorización.
✔️ Sin necesidad de reformas: estado impecable.

🌇 Un mirador hacia Cáceres
Gracias a su diseño arquitectónico en esquina y al aprovechamiento del patio central, esta vivienda ofrece un ambiente diáfano, dinámico y lleno de luz. Las visuales cruzadas y las distintas alturas aportan una experiencia de amplitud y fluidez poco común en la ciudad.

📈 Inversión de futuro. Vivienda de presente.
Tanto si buscas un hogar de calidad en el centro, como si eres inversor en busca de una propiedad exclusiva con alta revalorización y atractivo en el mercado de alquiler, esta es tu oportunidad.

👁️ Descúbrela sin moverte de casa
🔗 [Recorrido 360º del inmueble]
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