Planta baixa en venda a Carrer Jardiel Poncela, Palmanova

Descubre esta magnífica planta baja en Palmanova, Calvià, a solo 220 metros de la playa, donde podrás disfrutar de la comodidad de un hogar amplio, luminoso y con una de las terrazas más impresionantes de la zona. Su orientación sur y su situación en esquina la convierten en una propiedad llena de luz natural durante todo el día.

Con 101 m² construidos y un diseño exterior que ofrece amplitud y privacidad, esta vivienda cuenta con 3 habitaciones dobles y 2 baños, lo que la hace ideal tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia junto al mar. El estado actual es de origen, ofreciendo una fantástica oportunidad de reforma para adaptarla al gusto personal y revalorizar la inversión.

La joya de la casa es, sin duda, su terraza de 175 m² con jardín, un espacio único que invita a disfrutar de reuniones al aire libre, tomar el sol o simplemente relajarse en un entorno privado con vistas despejadas.

El gran valor añadido son sus 4 plazas de aparcamiento incluidas con vado municipal, un auténtico privilegio en esta zona costera tan demandada. La finca, de estructura de hormigón, se encuentra en buen estado y ofrece la seguridad de una construcción sólida de 1970.

La ubicación es inmejorable: a un paso del mar, rodeada de todos los servicios esenciales como colegios, centros médicos, supermercados, parques y zonas infantiles. Vivir aquí significa combinar lo mejor de la tranquilidad mediterránea con la comodidad de tenerlo todo al alcance de la mano.

Además, dispone de la oportunidad de adquirir el 50 % de la terraza solárium del edificio con trastero y vistas al mar por 60.000 € adicionales. Dispone de un permiso de construcción futura si la normativa urbanística de la zona cambia, ya que la actual no permite construcción adicional.

“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.
El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”