Casa o xalet en venda a Grup Sant Pau, 17, Port - Horta de Santa María

¡A LA VENTA PRECIOSA CASA CON TERRAZA Y SOLARIUM EN PLENA CALLE PEATONAL Y COMERCIAL DE LA LOCALIDAD, UBICADA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS CODICIADAS DE CAMBRILS!

Descubre un hogar único en pleno corazón de Cambrils, donde fluye la vida entre tiendas, terrazas y el aroma del Mediterráneo; a 250 metros del Puerto Deportivo y rodeado del encanto gastronómico y marinero que convierte esta localidad en un destino privilegiado de la Costa Dorada.
Con todos los servicios a unos pasos: cafeterías, comercios de proximidad y transporte público. Además de hipermercados a menos de 1000 metros (Spar,Mercadona, Aldi y Lidl).

La vivienda se distribuye en:
PLANTA BAJA:
-Acceso al inmueble.
-Actualmente tiene un local comercial de 59m2 ideal como oficina a pie de calle. Era el garaje en origen (se puede recuperar). Hay un patio de luces y un aseo de cortesía.
PLANTA PRIMERA:
-Gran salón-comedor con chimenea. Espacio de 32m2, cálido y luminoso gracias a sus amplias cristaleras y al acceso directo a la terraza, que se asoma directamente a la calle peatonal.
-Cocina amplia y funcional que invita a disfrutar del día a día, con espacio para zona de comedor.
-Aseo de cortesía.
PLANTA SEGUNDA:
-1 habitación principal con cama doble y gran armario que ofrece amplitud y confort.
-1 segunda habitación versátil y práctica que cuenta actualmente con una cama nido y espacio de almacenamiento. Perfecta como rincón de lectura, zona de juegos o pequeño estudio/despacho. Con salida directa a una terraza abierta pero techada de 12m2 con vistas a la Iglesia de Sant Pere y con espacio suficiente para lavadora/secadora y tendedero o almacenamiento.
-Moderno baño, amplio, elegante y equipado con jacuzzi esquinero y doble lavamanos.
PLANTA TERCERA:
-Estancia diáfana de 20m2 con techo abuhardillado y bonita ventana que deja entrar la luz natural. Ideal como dormitorio, estudio o zona de ocio. Tiene grandes cristaleras que dan acceso a un amplio solárium privado que te permitirá disfrutar en la intimidad del sol y el maravilloso clima de la zona.
La casa ofrece buenas calidades que aportan comodidad y confort: bomba frío-calor en salón y buhardilla, carpintería de aluminio, grandes ventanales, parquet en el salón-comedor, escalera de mármol y gres en el resto de la vivienda.
Dispone también de una plaza de parking exterior al lado del inmueble, incluida en el precio.

Una vivienda con alma y llena de posibilidades.
Propiedad singular que combina amplitud con una ubicación irrepetible, además de ofrecer el añadido del local comercial en su planta baja, perfecto para emprender, para explotación propia o como fuente inmediata de ingresos a través del alquiler.
Una propiedad sólida, con recorrido y con un claro potencial de retorno, en una de las calles más dinámicas y atractivas de todo Cambrils.
¡Alta demanda en la zona y revalorización constante del entorno!