Casa o xalet en venda a Ensanche - Parque del Oeste

¡Oportunidad Única! Casa con Piso, Local y solar contiguo en Zona Hospital Provincial/Gran Vía

¡Descubre esta fantástica propiedad que combina comodidad y potencial comercial! Situada en una zona privilegiada, este inmueble te ofrece un hermoso piso y un local comercial, en total 294 metros cuadrados construidos más 100 de solar contiguo sin construir en la calle Jorge Juan, ¡todo por tan solo 260.000€! Es ideal tanto para familias como para emprendedores.

El piso, ubicado en una finca familiar, es el primero y único en su planta, garantizando privacidad y tranquilidad. La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios (o dos más una salita-comedor), un salón espacioso, una cocina de roble completamente equipada, un baño y un aseo. Además, disfrutarás de un generoso patio de 80 metros cuadrados con zona de barbacoa y trastero, perfecta para reuniones y actividades al aire libre. La azotea privada también te ofrece un espacio extra para disfrutar del aire fresco.

En cuanto a las características técnicas, el piso está en muy buen estado y presenta suelos de gres y ventanas de aluminio, asegurando durabilidad y fácil mantenimiento. La orientación norte de la vivienda y la clase energética F son factores a considerar, pero ofrecen un margen de mejora para los amantes de la eficiencia energética.

El local comercial, anteriormente una empresa de materiales de construcción, cuenta con una fachada de 8 metros y una estructura robusta con vigas de acero, lo que permite construir un altillo. Está dado de alta en agua y luz, facilitando la puesta en marcha de cualquier negocio.

No dejes escapar la oportunidad de vivir y trabajar en un mismo lugar, con todas las comodidades y ventajas que esta propiedad te ofrece. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita!

Características:
- Casa en venta con piso y local incluidos
- Piso ubicado en zona Hospital Provincial/Gran Vía
- Primero y único piso en finca familiar
- 120 metros de vivienda
- 80 metros de patio con barbacoa y trastero
- Azotea privada
- Tres dormitorios (o dos más salita-comedor)
- Amplio salón
- Cocina de roble
- Baño y aseo
- Suelo de g185res
- Ventanas de aluminio
- Muy buen estado
- Local comercial de 200 metros en calle Jorge Juan
- Solar con acceso desde el local de 100 metros cuadrados
- Estructura con vigas de acero y altura suficiente para altillo
- Alta de agua y luz
- Precio: 260.000€
- Superficie construida: 120 m²
- Año de construcción: 1980
- Orientación Norte
- Parcela: 300 m²