Casa adosada en venda a Irlanda de, San Andrés Golf

En la exclusiva Urbanización El Olivar – San Andrés Golf, Chiclana de la Frontera (Cádiz)
Situada en un enclave natural de gran belleza, a pocos minutos de las playas vírgenes de la Costa de la Luz y en un entorno de tranquilidad, seguridad y confort, esta luminosa vivienda unifamiliar adosada ofrece el equilibrio perfecto entre vida relajada y conexión con todos los servicios.

📐 Datos generales:
Superficie construida: 90 m²

Superficie de parcela: 150 m²

Distribución en dos plantas + azotea transitable

Orientación: Ideal para disfrutar de luz natural todo el día

✨ Detalles de la vivienda:
Zona exterior:

🌿 Jardín privado: Ideal para crear un pequeño oasis con zona chill out, solárium o juegos infantiles

☀️ Porche-comedor: Perfecto para almuerzos al aire libre o cenas veraniegas

🍖 Barbacoa de obra: Espacio ideal para reuniones sociales

🌇 Azotea transitable: Con vistas abiertas, perfecta como solárium o espacio de descanso

🪴 Patio interior: Aporta ventilación y luminosidad adicional

Interior:

🛋 Salón-comedor amplio y acogedor, con chimenea funcional que convierte el espacio en un refugio cálido en invierno

🍽 Cocina completamente equipada, funcional y luminosa, con espacio de almacenamiento

🛌 Tres dormitorios:

Dos en planta alta, amplios y con luz natural

Uno en planta baja, ideal para personas con movilidad reducida o como despacho

🛁 Dos baños completos: Uno por planta, perfectamente conservados

📦 Trastero bajo escalera: Solución práctica y discreta para almacenaje adicional

🏘 Comunidad y servicios adicionales:
🏊‍♀️ Piscina comunitaria con zona verde y hamacas

⚽ Pista multideportiva ideal para niños y adolescentes

🚗 Fácil aparcamiento a menos de 50 metros

🔐 Sistema de alarma con aviso directo a la Policía (posibilidad de cambio de titularidad)

👨‍👩‍👧 Urbanización familiar y tranquila, con excelente vecindario

📍 Ubicación y entorno:
⛳ Junto al campo de golf San Andrés, ideal para amantes del deporte al aire libre

🐎 Próximo a coto privado, perfecto para rutas a caballo o paseos en la naturaleza

🚗 Conexión directa a la Autovía Cádiz–Málaga

🛒 Cercanía a supermercados, farmacias, bancos, colegios, centros médicos, bares y restaurantes

🏖 A pocos minutos en coche de las playas más apreciadas de la zona: La Barrosa, Loma del Puerco, y Novo Sancti Petri

💡 Una propiedad versátil:
Perfecta como residencia habitual, vivienda vacacional, o inversión rentable para alquiler turístico gracias a su ubicación y características.

📞 No dejes escapar esta oportunidad.
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¡Tu nuevo hogar en la costa gaditana te está esperando!

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.240000