Casa adosada en venda a La Banda - Campo de Fútbol

Descubra este magnífico chalet pareado situado en la exclusiva zona de Jardines del Marquesado, a la entrada de Chiclana de la Frontera.

Un entorno residencial tranquilo, rodeado de supermercados, tiendas, colegios y todos los servicios que pueda necesitar, con salida inmediata a la autovía y a tan solo 15 minutos en coche de la playa de La Barrosa.

Una ubicación ideal para disfrutar del confort diario sin renunciar a la cercanía del mar.

🌿 Exterior y acceso
La vivienda dispone de un acogedor patio y porche de entrada, perfectos para disfrutar del aire libre, además de una puerta de seguridad recientemente instalada.

🏠 Distribución interior
El vestíbulo distribuidor organiza la vivienda en tres niveles —planta baja, alta y sótano— ofreciendo una estructura funcional y muy cómoda.

En planta baja:
• Luminoso salón con chimenea, amplio y acogedor.
• Terraza cerrada acristalada, ideal como sala de estar o comedor adicional.
• Baño completo con ducha y mampara.
• Gran cocina independiente, práctica y bien equipada, con lavadero anexo y acceso a dos amplios patios soleados, dispuestos en dos niveles y separados por una elegante balaustrada.

En planta superior:
• Dormitorio principal con terraza privada de forma curva, muy luminosa.
• Tres dormitorios adicionales, uno actualmente habilitado como despacho.
• Baño principal de gran tamaño, con doble lavabo, bidé, ducha de obra y claraboya que aporta una preciosa luz natural.

🔧 Sótano y garaje
El sótano, una de las joyas de la vivienda, está completamente acondicionado para su uso diario.

Cuenta con:
• Dos armarios empotrados de gran capacidad,
• Una despensa,
• Una amplia zona diáfana de múltiples posibilidades.

Desde el sótano, o directamente desde el garaje, se accede a un espacioso cuarto actualmente destinado a taller y almacén, con tres armarios adicionales de gran capacidad.

El garaje permite aparcar hasta dos vehículos, dispone de altillo con gran espacio de almacenamiento, claraboya, ventanas de ventilación y puerta automática.

🌞 Equipamiento y calidades
• Aire acondicionado en los cuatro dormitorios y en el salón.
• Armarios empotrados en todas las habitaciones.
• Video-portero.
• Carpintería interior en madera maciza.
• Carpintería exterior de aluminio blanco con rejas en todas las ventanas y puertas.
• Escaleras amplias y cómodas entre plantas.

El mobiliario puede negociarse aparte, lo que brinda la posibilidad de entrar a vivir de inmediato.

De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.