Planta baixa en venda a Centre

Descripción General:
Descubra la comodidad y el encanto en este cuidado piso en planta baja, un verdadero oasis de tranquilidad listo para darle la bienvenida. Con 69m² construidos (60m² útiles), esta vivienda ha sido diseñada para ofrecer un estilo de vida práctico y sereno. Es un hogar que, con su sencillez y calidez, invita a ser vivido desde el primer instante.
Detalles del Interior:
El espacio se distribuye inteligentemente para maximizar cada rincón. Encontrará tres dormitorios, incluyendo una espaciosa habitación doble de 10m² ideal como suite principal, complementada por dos habitaciones individuales de 8m² cada una, perfectas para los más pequeños, como despacho o como un versátil vestidor.
La cocina, funcional y con un encanto especial, cuenta con 6m² y se abre paso a una práctica galería y a un tranquilo patio de luces de uso privativo, un rincón íntimo que aporta luz natural y un desahogo exterior esencial en la vida urbana. El baño de 3 piezas, completo y, dispone de un cómodo plato de ducha.
Características:
• Superficie: 69m² construidos / 60m² útiles.
• Distribución: 3 habitaciones (1 doble, 2 individuales).
• Exteriores: Galería y patio de luces privativo.
• Estado: Listo para entrar a vivir.
Ubicación Inmejorable:
Situado en una de las zonas más vibrantes y mejor comunicadas de El Prat de Llobregat, este hogar goza de una ubicación privilegiada junto a la emblemática Ctra. Marina. Vivir aquí significa tenerlo todo al alcance de la mano: una rica oferta comercial, supermercados, restauración y todos los niveles educativos (desde guarderías hasta Formación Profesional).
La movilidad es excepcional, facilitando la conexión con la capital y el mundo:
• Transporte Público: Máxima proximidad a diversas líneas de autobús (65, L20, PR1-2-3, N17-19, X2).
• Metro y Aeropuerto: A solo cinco minutos a pie de la estación de metro Les Moeres L9, que conecta rápidamente tanto con el corazón de Barcelona como con el Aeropuerto Internacional Josep Tarradellas Barcelona-El Prat.
No pierda la oportunidad de visitar esta joya urbana que combina a la perfección la comodidad de la vida en planta baja con una ubicación estratégica. Un piso con luz, calidez y un sinfín de posibilidades.
Contáctenos hoy mismo para concertar una visita personalizada y descubra su próximo hogar.
- El Prat de Llobregat es un municipio situado en la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña, España. Es una localidad que combina tradición y modernidad, ofreciendo diversas ventajas a sus residentes. A continuación, te describo algunas de las principales ventajas que puede ofrecer a un ciudadano de a pie que vive allí:

- Ubicación estratégica: Situado muy cerca del aeropuerto de Barcelona y con buenas conexiones por carretera y transporte público, El Prat facilita el desplazamiento tanto dentro de la ciudad como hacia otras regiones, lo que resulta muy conveniente para quienes viajan frecuentemente o trabajan en diferentes áreas.

- Transporte público eficiente: La localidad cuenta con varias líneas de tren (como el Metro del Baix Llobregat y cercanías), autobuses y conexiones con el aeropuerto, permitiendo desplazamientos cómodos y rápidos.

- Calidad de vida: El Prat combina zonas residenciales tranquilas con espacios verdes y parques, ideales para pasear, practicar deporte o disfrutar en familia. Destacan lugares como el Parc del Litoral o el Delta del Llobregat, que ofrecen entornos naturales cercanos.

- Servicios y comercios: La localidad dispone de una amplia oferta comercial, centros educativos, sanitarios y culturales que cubren las necesidades básicas y facilitan la vida diaria sin necesidad de desplazarse lejos.

- Cultura e historia: El Prat tiene un patrimonio cultural interesante, con festividades tradicionales, museos y eventos que fomentan la participación comunitaria y enriquecen la vida social de sus habitantes.

- Economía local: La presencia del aeropuerto y las actividades relacionadas generan empleo y oportunidades económicas para los residentes, además de promover el desarrollo empresarial en la zona.

- Proximidad a Barcelona: Gracias a su cercanía a Barcelona, los residentes pueden acceder fácilmente a las ventajas culturales, educativas y laborales de una gran ciudad sin vivir en ella directamente.

Desde Pratfinques, te realizamos todos los trámites de la compraventa y a la obtención de la financiación hipotecaria, liquidación de los impuestos y, inscripción registral.
- El precio de venta del inmueble, no incluye impuestos ni tasas. (ITPAJD)
- La plusvalía (Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos Urbanos) es a cargo del vendedor.
- En Pratfinques, NO COBRAMOS LOS HONORARIOS AL COMPRADOR, están incluidos en el precio de venta publicado.