Pis en venda a Carrer Ramon Amadeu, Coma-ruga platja

¡A solo 400 metros de la playa y a 2 km del centro de Coma-ruga y de la Plaça Germans Trillas, este amplio piso, situado en tercera planta sin ascensor, ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad costera y buena conexión con todos los servicios! Asimismo, esta vivienda destaca por su gran luminosidad, su amplia terraza, ideal para disfrutar del aire libre en compañía de familia y amigos, y su cómoda plaza de aparcamiento. Una posibilidad ideal para quienes buscan vivir cerca del mar, con buenas comunicaciones y en un entorno agradable y bien conectado. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Características principales:

- Distribución: La vivienda se encuentra en una tercera planta sin ascensor. Al acceder, un recibidor da la bienvenida y conduce a la cocina independiente, que cuenta con salida a un práctico lavadero. A continuación, se encuentra el luminoso salón-comedor con chimenea y acceso a una espaciosa terraza ideal para disfrutar del aire libre en compañía de familia y amigos. La zona de descanso cuenta con tres dormitorios dobles y un baño completo. La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento, que aporta un extra de comodidad y funcionalidad.

- Comodidades y confort: El piso cuenta con cocina equipada con horno eléctrico y gas natural, además de aire acondicionado y calefacción por bomba de calor.

Ubicación:

- Orientación: Este.

- Servicios cercanos: La vivienda goza de una ubicación privilegiada que combina la calma del entorno con un acceso rápido y cómodo a todos los servicios esenciales. A tan solo 400 metros se extiende la costa, famosa por sus amplias playas de arena fina y sus aguas tranquilas. A 2 km se encuentra el Puerto Deportivo de Coma-ruga, junto a la animada Plaza Germans Trillas. Muy próximo, a apenas 2,5 km, se sitúa el pintoresco Roc de Sant Gaietà, un encantador enclave junto al mar ideal para pasear por su agradable camino de ronda. Para las compras del día a día, la zona dispone de grandes superficies a corta distancia: LIDL y Action a 1,5 km, y Mercadona a solo 2,5 km.

- Entorno: El Francàs es una urbanización de El Vendrell, capital del Baix Penedès, que combina a la perfección la tranquilidad del entorno costero con la comodidad de disponer de todos los servicios a pocos minutos. Su amplia playa de arena fina y aguas cristalinas crea un entorno ideal para relajarse y disfrutar del sol y el mar durante todo el año. Además, su excelente ubicación permite un acceso rápido a una variada oferta gastronómica, cultural y de ocio, convirtiéndolo en un lugar perfecto tanto para residir como para disfrutar de estancias vacacionales.

- Comunicaciones: El Francàs disfruta de una ubicación estratégica, a tan solo 25 km de Tarragona y 65 km de Barcelona. Su excelente red viaria, con acceso a la N-340, la AP-7, la C-32 y la AP-2, garantiza desplazamientos rápidos y cómodos hacia los principales núcleos urbanos. A solo 2,4 km se encuentra la estación de Sant Vicenç de Calders, con servicios de cercanías y media distancia, ideal para los trayectos diarios. Además, la estación de AVE, situada a unos 25 km, ofrece una conexión ágil con las principales ciudades del país. Como valor añadido, la proximidad de El Vendrell, a apenas 6 km, amplía notablemente la oferta de servicios, comercios y equipamientos de la zona.

Detalles constructivos:

- Exteriores: Edificación de obra tradicional, estructura de muros de carga y hormigón, revestimientos exteriores de mortero pintado, carpintería exterior de madera y aluminio con cristal doble y persianas enrollables de aluminio.

- Interiores: Revestimientos interiores de yeso y pintura en toda la vivienda, en la cocina y los baños de cerámica, carpintería interior de madera y pavimento de cerámica.

Mobiliario NO INCLUIDO.

Impuestos y gastos de escrituración no incluidos (10% ITP + Notaria, Registro de la Propiedad + Gestoría).

¡Contacta con nosotros y ven a visitarla!