Casa o xalet en venda a Carrer Doctor Roux, Bonavista

¡Ubicada en El Romaní, una tranquila urbanización de El Vendrell situada entre Calafell y Sant Salvador, esta amplia y luminosa vivienda es ideal para grandes familias que buscan espacio, comodidad y calidad de vida junto al mar! A tan solo 800 m de la playa y próxima a todos los servicios, la casa se encuentra en una zona residencial muy tranquila. Rodeada por un gran jardín que envuelve toda la vivienda, dispone de un amplio porche ideal para reuniones y momentos en familia y amigos, así como zona de aparcamiento dentro de la parcela. Una propiedad espaciosa y acogedora, pensada para vivirla y disfrutarla al máximo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Características principales:

- Distribución: Al acceder a la vivienda, nos recibe un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea y salida directa al porche. En esta misma planta se encuentra la cocina, completamente reformada y equipada, así como un dormitorio de cortesía con baño en suite. En la primera planta se distribuyen cuatro dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y dos con acceso a una amplia terraza. Además, esta planta dispone de un baño completo adicional que da servicio al resto de estancias. La vivienda está completamente rodeada por un amplio jardín, que incluye zona de aparcamiento, aportando un plus de comodidad.

- Comodidades y confort: La vivienda está equipada con horno eléctrico, vitrocerámica de inducción, calentador y sistema de calefacción por gas.

Ubicación:

- Orientación: Sureste.

- Servicios cercanos: La vivienda goza de una ubicación privilegiada, a tan solo 800 metros de la costa, famosa por sus playas de arena fina y aguas tranquilas. A solo 3 km se encuentran la Plaça Germans Trillas y el Puerto de Coma-ruga. Para el día a día, dispones de supermercados muy próximos, incluyendo un LIDL y un Mercadona a apenas 1 km, además de otros comercios y servicios. El núcleo urbano de El Vendrell, situado a 4,5 km, ofrece una completa infraestructura con centros médicos, colegios, tiendas, y opciones de ocio. Además, Calafell, a tan solo 1 km, amplía aún más las posibilidades con su paseo marítimo, comercios y servicios adicionales.

- Entorno: El Romaní es una urbanización costera de El Vendrell, situada en el Baix Penedès, que destaca por su ambiente residencial y familiar, ideal para quienes buscan calidad de vida lejos del bullicio sin renunciar a la cercanía de los servicios. Rodeada de zonas verdes y espacios abiertos, ofrece un entorno agradable para pasear, hacer deporte al aire libre o disfrutar de la naturaleza. Además, su proximidad tanto a la costa como a las principales vías de comunicación convierte a El Romaní en una opción perfecta para vivir todo el año, combinando tranquilidad, comodidad y buena conexión con el resto de la comarca.

- Comunicaciones: A solo 29 km de Tarragona y 65 km de Barcelona, El Romaní cuenta con excelentes conexiones por carretera gracias a la proximidad de las principales vías, como la N-340, C-32, AP-7 y AP-2, que permiten desplazamientos rápidos y cómodos tanto dentro de la comarca como hacia grandes núcleos urbanos. Además, las estaciones de tren de Calafell, a 2 km, y Sant Vicenç de Calders, a 3 km, ofrecen conexiones frecuentes y eficientes. Además, la estación de AVE, situada a 29 km, facilita un acceso ágil a cualquier punto del país.

Detalles constructivos:

- Exteriores: Edificación de obra tradicional, estructura de muros de carga y hormigón, revestimientos exteriores de mortero pintado, carpintería exterior de madera con cristal sencillo, persianas de madera y PVC.

- Interiores: Revestimientos interiores de yeso y pintura en toda la vivienda, en la cocina y los baños de cerámica, carpintería interior de madera y pavimento de gres.

Mobiliario NO INCLUIDO.

Impuestos y gastos de escrituración no incluidos (10% ITP + Notaria, Registro de la Propiedad + Gestoría).

¡Contacta con nosotros y ven a visitarla!