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Esplugues de Llobregat
Terreno en Finestrelles con proyecto de villa de lujo 417 m² con piscina infinity y vistas despejadas
Venta privada y directa de propietaria actual. Se ofrece terreno de 750 m² en la codiciada zona residencial de Finestrelles, ideal para terminar de construir una villa de lujo de 417 m² con diseño contemporáneo, amplios espacios y piscina infinity con vistas completamente despejadas (no se puede construir delante). La propiedad incluye: • Obra iniciada y ejecutada al 33% • Estructura completada al 90% • Proyecto ejecutivo completo (valorado en más de 88.000 €) que se entrega sin coste adicional, listo para ingresar y solicitar nueva licencia de obra La construcción se detuvo hace 4 años debido a un proceso de divorcio entre los anteriores copropietarios. La situación legal se resolvió recientemente y la propiedad fue adjudicada a mi favor el pasado jueves 225, por lo que ahora está disponible para la venta. El proyecto obtuvo licencia en 2021, la cual caducó por no completarse. Actualmente puede solicitarse una nueva licencia con el mismo proyecto (o con las modificaciones que el comprador desee). La concesión puede tardar entre 2 y 6 meses según el volumen de trámites municipales. El proyecto puede finalizarse en aproximadamente 6 meses, dependiendo de las terminaciones escogidas. ? La villa proyectada contempla: • 6 habitaciones dobles • 6 baños • Vestidores • Piscina infinity con vistas despejadas • Jardín privado de 526 m² • Zona de barbacoa y salón de fiestas • Parking para 4 coches • Previsión para ascensor ? ?? Ubicación excepcional – Finestrelles: • A 1 minuto caminando del Hospital de Sant Joan de Déu • Frente al nuevo Lidl 3 Molinos • A 10 minutos caminando del Colegio Alemán y Highlands • A 5 minutos en coche del Colegio Americano y La Miranda • A 5 minutos del metro Zona Universitaria, el Real Club de Polo y David Lloyd Finestrelles es una de las zonas más prestigiosas del área metropolitana de Barcelona, conocida por su entorno verde, tranquilidad, seg
Tipus d'immoble
Orientació
Estat
Antiguitat
Consum energia
Emissions
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
6.594 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
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6.594 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
1.850.000 €
Impostos i despeses:
188.785 €
Cost total de l'immoble:
2.038.785 €
Estalvi aportat:
370.000 €
Import de la hipoteca:
1.668.785 €
Interessos totals:
704.954 €
Cost total amb hipoteca
2.743.739 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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