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Garrucha
Descubre tu nuevo hogar en Garrucha, en una vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y una ubicación excepcional frente al Mediterráneo. Este piso de 131 m² construidos y 100 m² útiles se sitúa en la sexta planta de un edificio con ascensor, ofreciendo unas impresionantes vistas panorámicas tanto al mar Mediterráneo como a la majestuosa Sierra Cabrera.
La vivienda está distribuida de forma funcional para proporcionar comodidad y espacio a toda la familia. Cuenta con cuatro dormitorios amplios, ideales para dormitorios familiares, despacho o salas polivalentes adaptadas a las necesidades personales de cada propietario. Dispone además de dos baños completos, pensados para aportar mayor practicidad al día a día.
El corazón de la vivienda lo ocupa el amplio salón-comedor, un espacio luminoso gracias a su magnífica orientación sur y sus grandes ventanales, desde los cuales se disfrutan unas de las mejores vistas de Garrucha. Desde esta estancia se accede directamente a la joya del piso: una terrazasoleada, un espacio perfecto para relajarse, desayunar al aire libre o compartir agradables veladas contemplando el azul del mar y los paisajes montañosos del entorno.
La cocina independiente cuenta con una práctica despensa, ofreciendo un valioso espacio de almacenamiento adicional que facilita el orden y la organización del hogar. Desde la cocina también se accede al balcón, otro agradable punto exterior que amplía la luminosidad de la vivienda.
Este piso es una propiedad de segunda mano que necesita reforma, lo cual representa una magnífica oportunidad para personalizar cada estancia a tu gusto, crear una distribución moderna y aprovechar al máximo el gran potencial del inmueble. Gracias a su tamaño, altura y orientación, se presta perfectamente para convertirse en una residencia principal de alto nivel, un apartamento vacacional de lujo o una inversión inmobiliaria con gran proyección.
La vivienda incluye una plaza de garaje en el mismo edificio, un valor añadido imprescindible en una zona costera como Garrucha, que garantiza comodidad y seguridad para tu vehículo durante todo el año.
Cuenta con armarios empotrados en algunas estancias, facilitando el almacenamiento. No dispone de calefacción, aunque su excelente orientación y diseño permiten disfrutar de una temperatura agradable gran parte del año, especialmente gracias al clima suave del litoral almeriense.
Ubicado en una zona privilegiada de Garrucha, tendrás todos los servicios a poca distancia: comercios, restaurantes, colegios, transporte público y el puerto deportivo. Además, se encuentra a escasos minutos de las playas y con fácil acceso a Mojácar, Vera y otros enclaves turísticos de la zona.
En definitiva, se trata de una vivienda única por su superficie, vistas excepcionales, orientación sur, terraza amplia y su enorme potencial de revalorización tras una reforma. Una oportunidad inmejorable para quienes buscan espacio, ubicación y un hogar donde crear un proyecto personal a medida frente al mar.
Características principales
131 m² construidos / 100 m² útiles
4 dormitorios
2 baños
Terraza y balcón
Plaza de garaje incluida
Segunda mano / para reformar
Armarios empotrados
Orientación sur
Planta 6ª exterior
Edificio con ascensor
Sin calefacción
Tipus d'immoble
Disponibilitat
Orientació
Estat
Ascensor
Moblat
Energia
Emissions
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
585 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
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La teva quota mensual
585 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
170.000 €
Impostos i despeses:
12.103 €
Cost total de l'immoble:
182.103 €
Estalvi aportat:
34.000 €
Import de la hipoteca:
148.103 €
Interessos totals:
62.564 €
Cost total amb hipoteca
244.667 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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