Pis en venda a Gijón - Prolongación de Niort, 13, Viesques

Se presenta una excepcional oportunidad de adquirir un elegante piso en Gijón cuyo edificio obtuvo el IXI Premio Asturias de arquitectura (2008) y Plomada de Plata 2008 situado al lado de la Capilla de San Andrés de Ceares en una de las localizaciones más demandadas de la ciudad. Este espléndido inmueble, listo para entrar a vivir que garantiza una moderna infraestructura y facilidades de primer nivel.
Con una superficie construida de 78.69 metros cuadrados y útiles de 70.59 metros cuadrados, la distribución de este piso hace del espacio una ventaja significativa. Cuenta con dos confortables habitaciones diseñadas para proporcionar el máximo bienestar y privacidad, cuenta tambien con dos baños.
La habitación principal destaca por su armario empotrado de gran capacidad de almacenaje.
El inmueble incluye un espacioso salón-comedor que recibe abundante luz natural con una terraza preciosa con bonitas vistas, favoreciendo un ambiente cálido y acogedor. La cocina está equipada con moderno mobiliario.
El edificio dispone de un portal espectacular con un amplio ascensor. Cuenta con amplia plaza de garaje y un trastero ideal para solventar necesidades de almacenaje adicional que puedan surgir, manteniendo el orden y la organización dentro de la vivienda.
Las áreas comunes de la propiedad destacan por su mantenimiento y belleza, incluyendo una piscina de uso comunitario que hará las delicias de grandes y pequeños, convirtiéndose en el perfecto lugar para disfrutar del verano sin salir de casa. Igualmente, la zona ajardinada que rodea el edificio ofrece un espacio ideal para pasear, relajarse o entretener a los niños de manera segura.
La ubicación de esta propiedad no podría ser mejor. Con transporte público cercano u con conexiones directas.
Este piso es una oportunidad única para quienes buscan una combinación de confort, modernidad y funcionalidad. Las características de esta vivienda, junto a su magnífica localización, la convierten en una inversión muy atractiva tanto para familias como para parejas jóvenes.
Contamos con más de 35 años de experiencia acreditada y nuestro objetivo es garantizarle un servicio de compra humano, ético, de calidad, fácil y seguro. Nuestro equipo lo integran agentes con la titulación AIR (Agente Inmobiliario Registrado), somos CRS (Council of Residential Specialist) y API. (Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiado nº248). Contamos con un seguro de Caución que nos permite garantizar el depósito de las cantidades entregadas por nuestros clientes.
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Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.
El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Domingo en Avenida Hermanos Felgueroso 1 o Marqués de casa Valdés 7 bajo, de Gijón, o a través del correo electrónico info@agenciadomingo.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizacione