Pis en venda a Almendros Aguilar, Ctra. Circunvalación - La Magdalena

PISO pequeño en VENTA en zona casco antiguo, junto al famoso e histórico ARCO DE SAN LORENZO y la Escuela de Bellas Artes José Nogué.

La calle Almendros Aguilar es una arteria importante en el casco histórico y desde la posición de esta vivienda se accede en 8 minutos a la Plaza Santa María y Catedral, y a todo el centro neurálgico de la ciudad, Mercado, entidades bancarias, organismos públicos, tascas y bares, etc.

Se ubica en un edificio en buen estado de uso y conservación, construido en 1995, con patio distribuidor.

Este piso es idóneo para unidades familiares pequeñas o para INVERSORES con destino al alquiler.

Se entregará amueblado completamente con el mobiliario que aparece en el reportaje fotográfico.

Edificio con ascensor, si bien hay que subir unos peldaños y bajar una rampa de acceso hasta poder acceder al ascensor que te dejara en el rellano y muy cerca de la entrada a la vivienda.

Características y distribución del piso:

> Nuestra vivienda tiene vistas al interior de la zona residencial desde el salón, y el resto a patio de luces de uso y disfrute de esta vivienda.
> Dormitorio principal: amplio y equipado con gran armario ventana de aluminio color oscuro. Perfecto para un descanso tranquilo.
> Dormitorio secundario. La ventana da a patio de luces amplio , donde actualmente se ubican dos camas de 90 cm.
> Salón de tamaño estándar acogedor, dando acceso a través de el a la cocina y patio.
> Cocina funcional con acceso al patio.
> Baño con bañera.

Las ventanas son de aluminio color oscuro.

Un barrio consolidado, Prevalece el SILENCIO y la TRANQUILIDAD en esta vivienda,

¡No pierdas esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo! Tu nuevo hogar te esta esperando, o bien tu INVERSION para alquiler.

INFORMACIÓN A COMPRADOR:

> Es una Venta EXCLUSIVA de AGA Inmobiliaria

> Importe IBI ANUAL: 197,22 €

> Importe Comunidad: --- €/mes

> El VALOR de REFERENCIA ------ (valor fiscal) es más bajo que el precio de venta

> Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son de 2.000 € más IVA, a pagar el 50% en contrato privado y el otro 50% en escritura.

> Servicios profesionales al comprador:
1. Gestión de visita.
2. Análisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relación con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias.
3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado.
4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideración a la capacidad adquisitiva del interesado y análisis de su posición financiera.
5. Supervisión documental del estado jurídico del inmueble y asesoramiento legal
6. Interlocución para la negociación entre las partes
7. Obtención del consenso de voluntades y formalización contrato privado
8. Tramitación notarial de la compraventa.

> Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica.

El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.
El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.