Casa o xalet en venda a Urbanització Port Estany, Roques Daurades - L'Estany

**Casa / Chalet Independiente en Venta - Port de L'Estany, L'Ametlla de Mar**
Procomar se complace en ofrecerles esta joya en pleno corazón de la Costa Dorada. Se trata de una magnífica villa situada a orillas del idílico puerto natural de Port de L'Estany, en L'Ametlla de Mar.
Este chalet independiente, en una zona protegida que evita la masificación, ofrece un refugio ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. Con una superficie construida de 297 m² sobre una amplia parcela de 905 m², la distribución incluye una planta baja con un gran salón multiusos, cocina equipada, baño y garaje, además de una zona técnica. En el primer piso, un acogedor salón comedor con chimenea y vistas al mar te espera, junto a una cocina independiente, tres habitaciones dobles y otro baño. La planta bajo cubierta cuenta con una gran habitación, terraza y vistas inmejorables, perfecta para disfrutar del atardecer.
El jardín arbolado incluye una piscina ecológica y una cocina de verano con barbacoa, ideal para reuniones familiares o con amigos.
El acceso directo al mar es un lujo que no se puede dejar pasar. Con acabados de calidad, carpintería de aluminio con doble cristal y climatización por aerotermia, esta propiedad garantiza confort durante todo el año. Además, cuenta con aire acondicionado y calefacción de gasoil como equipo de sustitución. Situada cerca del pintoresco pueblo de pescadores de L'Ametlla de Mar, esta casa es perfecta para disfrutar del sol y del Mar Mediterráneo. ¡No pierdas la oportunidad de hacerla tu hogar!

**Maison/Villa individuelle à vendre - Port de l'Estany, L'Ametlla de Mar**
Procomar a le plaisir de vous présenter ce joyau au cœur de la Costa Dorada. Cette magnifique villa est située sur les rives du port naturel idyllique de Port de l'Estany, à L'Ametlla de Mar.
Cette villa individuelle, dans un secteur protégé à l'abri de la surpopulation, offre un refuge idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un contact privilégié avec la nature. D'une surface habitable de 297 m² sur un terrain spacieux de 905 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre polyvalente, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un garage et d'une buanderie. Au premier étage, un chaleureux séjour-salle à manger avec cheminée et vue sur mer vous attend, ainsi que une cuisine équipée, trois chambres doubles et une autre salle de bains. Le dernier étage abrite une grande pièce à vivre, une terrasse et une vue imprenable, idéale pour admirer le coucher du soleil.
Le jardin arboré comprend une piscine écologique et une cuisine d'été avec barbecue, idéale pour les réunions de famille ou entre amis.
L'accès direct à la mer est un atout précieux. Avec des finitions de qualité, des fenêtres en aluminium à double vitrage et une climatisation aérothermique, cette propriété garantit un confort optimal toute l'année. Elle est également équipée d'un système de chauffage et de climatisation au fioul en cas de besoin. Située à proximité du pittoresque village de pêcheurs de L'Ametlla de Mar, cette maison est parfaite pour profiter du soleil et de la Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité !

**Detached House/Villa for Sale - Port de L'Estany, L'Ametlla de Mar**
Procomar is pleased to offer this gem in the heart of the Costa Dorada. This magnificent villa is situated on the shores of the idyllic natural harbor of Port de L'Estany, in L'Ametlla de Mar.
This detached villa, in a protected area that avoids overcrowding, offers an ideal retreat for those seeking tranquility and a connection with nature. With a constructed area of ​​297 m² on a spacious 905 m² plot, the layout includes a ground floor with a large multipurpose living room, equipped kitchen, bathroom, and garage, as well as a utility area. On the first floor, a welcoming living-dining room with a fireplace and sea views awaits you, along with an equuipped kitchen, three double bedrooms and another bathroom. The top floor features a large room, a terrace, and unbeatable views, perfect for enjoying the sunset.
The wooded garden includes an eco-friendly swimming pool and a summer kitchen with a barbecue, ideal for gatherings with family or friends.
Direct access to the sea is a luxury not to be missed. With quality finishes, double-glazed aluminum windows, and aerothermal climate control, this property guarantees year-round comfort. It also includes oil-fired air conditioning and heating as backup equipment. Located near the picturesque fishing village of L'Ametlla de Mar, this house is perfect for enjoying the sun and the Mediterranean Sea. Don't miss the opportunity to make it your home!