Pis en venda a Carrer Capellá, 2, Barranco Hondo

**Atención: Se necesita reforma en uno de los trasteros (que está justo debajo de la terraza) más detalles a continuación**

Se vende vivienda en planta baja en La Nucía. Situada en una zona tranquila y bien valorada, con buena orientación.

La vivienda dispone de cocina americana integrada en un luminoso salón con chimenea. Cuenta con vitrocerámica, horno y lavadora, todos ellos nuevos e integrados. Dispone de un dormitorio con armario empotrado y una segunda estancia polivalente, ideal como despacho o habitación de invitados, adaptándose a distintas necesidades.

Cuenta con dos terrazas y dos trasteros, con diferente orientación, ideales para su uso durante todo el año.

**La terraza/trastero que necesita reforma corresponde a una ampliación realizada posterior a la construcción original la cual no está afectada.

Dicha ampliación presenta una incidencia constructiva que requiere actuación en el futuro.

La situación está siendo investigada por la comunidad y actualmente está pendiente de un estudio geotécnico en la zona ya que otras viviendas con ampliaciones similares presentan la misma incidencia.**

La vivienda forma parte de una urbanización muy tranquila, que dispone de tres piscinas, una de ellas climatizada, zonas ajardinadas y áreas comunes con barbacoas, ideales para el disfrute en familia o con amigos.

Además, la casa cuenta con aparcamiento accesible en la zona, aire acondicionado y un pequeño jardín comunitario. Se vende amueblada y lista para entrar a vivir.

Es una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, ubicada en una de las mejores zonas de La Nucía, con buen entorno y servicios cercanos.