Casa o xalet en venda a Valdemarín

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este espectacular chalet en Moncloa, Madrid.
La actual propietaria, señora de 85 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 4.000. 000€ y se aplica un 40% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Espectacular chalet situado en una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Madrid. Con 931 m² construidos sobre una parcela de más de 2.500 m², esta propiedad ofrece amplios espacios, privacidad y magníficas zonas ajardinadas que crean un ambiente único para disfrutar al aire libre.

La vivienda destaca por la calidad de sus materiales y su cuidada decoración, con un elegante recibidor que da paso a un gran salón, comedor independiente, cocina totalmente equipada y zona de lavandería. Dispone de 6 habitaciones, 5 baños completos, vestidor, bodega, garaje, trastero y varias zonas de esparcimiento y relax. Su amplia terraza es perfecta para disfrutar del buen tiempo y de las vistas al jardín y a la piscina privada.

Equipada con armarios empotrados, aire acondicionado y acabados de primera, la propiedad ofrece el máximo confort. La ubicación permite disfrutar de un entorno residencial seguro y muy bien comunicado, rodeado de colegios de prestigio, zonas verdes, centros deportivos y con acceso rápido a las principales vías de Madrid, combinando tranquilidad y cercanía a todos los servicios esenciales.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 3% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.