Pis en venda a Girón - Las Delicias

Este piso se encuentra en la zona de 25 Años de Paz, en Carretera de Cádiz, un barrio consolidado que ofrece todo tipo de servicios y comercios cercanos, como supermercados, restaurantes, colegios, farmacias y centro de salud, garantizando una vida cómoda y práctica.

A tan solo 500 metros de la playa y del paseo marítimo, esta vivienda es una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su alta demanda en alquiler.

La comunicación es inmejorable, con acceso rápido a carreteras principales y autovías, además de estar cerca de paradas de autobús y metro, lo que facilita la conexión con cualquier punto de la ciudad.

Características de la vivienda:
- Salón comedor amplio y luminoso con aire acondicionado.
- 3 dormitorios. (Uno de ellos utilizado actualmente como vestidor)
- Baño con ducha.
- Orientación suroeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día.

El edificio no dispone de ascensor.

Es una oportunidad única tanto para vivir como para invertir, dada su proximidad a la playa y sus excelentes conexiones de transporte.

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Decreto Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios profesionales y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.

Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.