Casa o xalet en venda a Carretera Carretera de Manresa a Abrera, La Balconada - Cal Gravat

¿Buscas naturaleza, amplitud y un entorno privilegiado?
Ponemos a la venta un conjunto de fincas rústicas que suman más de 12.000 m² en plena zona de protección paisajística, a solo minutos del núcleo urbano. Un espacio perfecto para disfrutar del campo, desarrollar un proyecto agrícola o invertir en un enclave natural único.

La Finca

Este conjunto está formado por dos parcelas colindantes situadas dentro del término municipal de Manresa, ambas clasificadas como sòl no urbanitzable (SNU) y ubicadas en la zona A.2 de protecció paisatgística.
Un entorno excepcional, tranquilo y con vistas abiertas.

Superficie total:

12.157,47 m² (2.870,83 m² + 9.286,64 m²)

Datos principales

Clasificación del suelo: SNU

Calificación: 11 – A.2 (Protección paisajística)

Usos permitidos: Agrícola, ganadero y forestal

Entorno protegido: PP025

Planes de desarrollo: PES 1503 / PES 0804

Accesibilidad: Buen acceso por caminos rurales

Entorno: Naturaleza, calma y privacidad

¿Qué puedes hacer aquí?

✔ Cultivos y agricultura ecológica
✔ Actividad forestal o ganadera
✔ Espacio para huertos, árboles frutales o viñedos
✔ Refugio de naturaleza, ocio y desconexión
✔ Inversión en suelo rústico en zona protegida
✔ Proyecto de explotación sostenible

Un enclave perfecto para quienes buscan terreno amplio, tranquilidad y contacto total con la naturaleza.

Por qué elegir esta finca

Amplia superficie unificada, difícil de encontrar en zonas protegidas

Entorno natural de alto valor paisajístico

Zona muy tranquila, sin construcciones intrusivas

Ideal para personas amantes del campo o para proyectos ecológicos

Excelente relación calidad/precio por metros y ubicación

Si encaja con lo que buscas, estaremos encantados de atenderte.