Casa o xalet en venda a Costabella

Propiedad con gran visibilidad desde la A-7, ideal para restaurante, actividad comercial o proyecto residencial.
Esta villa para reformar, situada en una amplia parcela de 900 m² en Costabella y a solo 600 metros de la playa, es una excelente oportunidad para inversores y empresarios. Su ubicación estratégica junto a la A-7 ofrece visibilidad excepcional, perfecta para un restaurante, cafetería, clínica, showroom o cualquier negocio cara al público.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
•Parcela de 900 m²
•Ubicación estratégica junto a la A-7
•Alta visibilidad para uso comercial
•A solo 600 metros de la playa
•Espacio exterior adecuado para parking y terraza
•Vivienda distribuida en dos plantas
•Necesita reforma completa
•Apta para uso residencial o comercial

DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA
Planta baja:
Gran salón actualmente utilizado como oficina, un baño y un cuarto usado como almacén.
Planta principal:
Tres dormitorios y dos baños.
La propiedad ofrece múltiples posibilidades de redistribución, ampliación o transformación completa, adaptándose tanto a uso residencial como a un proyecto comercial de alto potencial.

EXTERIORES Y POTENCIAL COMERCIAL
La amplia parcela permite crear parking privado para clientes, una gran terraza exterior, zonas ajardinadas o áreas de exposición, así como ampliar o construir nuevas estructuras.
La visibilidad desde la A-7 garantiza un flujo constante de tráfico, convirtiendo esta localización en una de las más atractivas de Costabella para negocios.

UBICACIÓN – COSTABELLA, MARBELLA ESTE
Cercanía a la playa, acceso inmediato desde la carretera, proximidad a restaurantes, supermercados y servicios. A 10 minutos de Marbella y 35 minutos del Aeropuerto de Málaga.

OBSERVACIONES IMPORTANTES
La propiedad tiene ruido de carretera.
Necesita reforma integral.
Es una excelente opción para inversores que buscan un punto comercial estratégico o un proyecto cercano al mar.