Casa o xalet en venda a Calle Pedro I, Marcilla

Bienvenidos a esta vivienda unifamiliar en la calle Pedro I nº 14–16, en la tranquila y acogedora localidad de Marcilla (Navarra). Un hogar que combina amplitud, confort y elegancia, en una zona residencial segura, con excelente acceso a servicios y rodeada de historia, naturaleza y buena conexión con la comarca.

Marcilla es un lugar donde la vida transcurre con calma, pero sin renunciar a la cercanía con todo lo que necesitas. Situada a pocos minutos de Olite, con su famoso castillo y rica vida cultural, y a escasa media hora de Pamplona, ofrece la comodidad de estar cerca de la capital sin perder la tranquilidad de un entorno más rural. Además, se conecta con otras localidades como Tafalla, la Ribera y Peralta, creando una red de pueblos con encanto, gastronomía local y servicios de calidad. La proximidad a la Autovía A-12 permite llegar rápidamente a cualquier punto de Navarra, combinando comodidad, estilo de vida y tranquilidad.
El aeropuerto de Pamplona se encuentra a solo 25–30 minutos en coche, facilitando conexiones nacionales e internacionales, mientras que la estación de tren y las paradas de autobús cercanas permiten un fácil acceso a toda Navarra y otras comunidades cercanas.

Construida hace 27 años con materiales de alta calidad y cuidada con esmero, esta vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, ofreciendo una base sólida para disfrutar de una vida familiar plena, con todos los detalles pensados para el confort y la funcionalidad.

La casa se desarrolla en tres plantas comunicadas mediante escaleras interiores, que permiten una distribución fluida y diferenciada entre las zonas de día y de noche, creando espacios llenos de luz y armonía.

Planta baja (127 m²)
Al entrar, se percibe la amplitud y funcionalidad del espacio. Aquí se encuentra la entrada principal y el acceso al garaje con capacidad para 2 o 3 vehículos. Esta planta también alberga un txoko con cocina montada, ideal para reuniones familiares y celebraciones, y un aseo de cortesía, configurando un espacio versátil donde disfrutar y compartir momentos especiales.

Planta primera (110 m²)
La zona de día es el corazón del hogar: un salón amplio y luminoso, conectado con la cocina recientemente reformada, distribuida en dos bancadas, con comedor de diario y un generoso espacio para cocinar. Desde la cocina se accede a una terraza soleada, perfecta para desayunos al aire libre o tardes de lectura. Esta planta cuenta además con zona de lavandería independiente, tres dormitorios, dos baños, uno completo con bañera y un aseo, ofreciendo comodidad y funcionalidad para toda la familia.

Planta superior
El dormitorio principal es un auténtico refugio de 70 m², diseñado para el descanso y la privacidad. Esta suite cuenta con sala de estar, zona de descanso, baño completo con ducha y doble lavabo, un gran vestidor y una terraza con toma de agua privada de 50 m², ideal para disfrutar del aire libre y vistas despejadas. Un espacio pensado para relajarse y desconectar del día a día.

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Nota: Se entrega sin amueblar. El PVP indicado no incluye impuestos legalmente aplicables, (I.T.P., I.V.A. o A.J.D. en su caso) ni otros gastos de compraventa (Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación).

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DESCRIPCIÓN MÁS DETALLADA DEL INMUEBLE
• Superficie construida de vivienda: 260 m²
• Distribuida en 3 Plantas
• Garaje con capacidad para 2-3 vehículos
• Muy buen estado
• Calefacción individual y AC: gas natural
• Cocina amueblada y equipada (recién reformada)
• Zona de lavandería independiente (lavadora y secadora)
• 3 Terrazas con toma de agua en cada una
• 2 baños completos y 2 aseos
• Txoko con cocina montada, ideal para reuniones y ocio familiar

En definitiva, esta vivienda unifamiliar es mucho más que una casa: es un hogar donde la luz, la amplitud y la funcionalidad se combinan con la tranquilidad de vivir en Marcilla, un lugar estratégico desde el que explorar Navarra y disfrutar de la vida en un entorno cómodo, seguro y lleno de historia y tradición.