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Navarcles
Hay propiedades que no destacan por lo que son hoy, sino por todo lo que pueden llegar a ser.
Esta casa es un claro ejemplo.
Situada en Navarcles, a tan solo 4 minutos a pie del centro del pueblo, en una calle muy tranquila y junto al campo de fútbol, esta vivienda unifamiliar reúne una combinación poco habitual: ubicación, metros construidos y versatilidad.
La finca dispone de aproximadamente 386 m² construidos y totalmente aprovechables, distribuidos en tres niveles, con una estructura sólida del año 1969, propia de una época en la que se construía con criterio, grosor y robustez. La vivienda se encuentra prácticamente de origen, lo que permite plantear una reforma integral con un alto potencial de revalorización.
Planta baja – el gran valor diferencial
La planta baja, con 251 m², es uno de los grandes puntos fuertes de la propiedad. Un espacio amplio y muy flexible, que permite múltiples usos:
Aparcamiento cómodo para 4 vehículos.
Zona de almacén, taller o uso profesional.
Posibilidad de actividad o negocio a pie de calle.
Espacio polivalente que se adapta a distintos planteamientos de vivienda o inversión.
Este nivel aporta una versatilidad muy demandada tanto por inversores como por perfiles profesionales.
Planta primera – la vivienda principal
En la primera planta se encuentra la vivienda actual, de unos 90 m², con una distribución clara y funcional, y salida a una terraza de aproximadamente 30 m², muy soleada, ideal para crear un espacio exterior de uso diario.
Planta segunda – espacio para crecer
La planta superior es actualmente un gran trastero, pero con un potencial evidente:
Puede transformarse en un dúplex vinculado a la vivienda principal.
O convertirse en un segundo piso independiente, según el proyecto.
Además, la finca dispone de margen para unos 80 m² adicionales destinados a ampliación de vivienda, ya sea para aumentar el piso existente o crear uno nuevo.
Una propiedad pensada para perfiles con visión
Esta casa es ideal para:
Inversores que busquen un inmueble con volumen, realizar una reforma y obtener rentabilidad (uno o dos pisos más espacios de aparcamiento o actividad).
Familias que deseen una vivienda amplia, con posibilidad de ampliación y usos mixtos.
Profesionales que necesiten garaje, almacén o espacio de trabajo en la misma finca.
No es una vivienda “lista para entrar a vivir”.
Es una estructura sólida, bien ubicada y con recorrido, pensada para quien sabe ver el potencial y transformar metros en valor.
Una propiedad con base, ubicación y futuro.
Si estás buscando una propiedad con metros, ubicación y un verdadero potencial de transformación, esta finca merece una visita. No es habitual encontrar inmuebles con este volumen, esta estructura y esta proximidad al centro de Navarcles.
Contacta con nosotros y ven a verla sin prisas.
Porque hay propiedades que se analizan sobre el papel… y otras que solo se deciden cuando estás dentro y visualizas todo lo que pueden llegar a ser.
Tipus d'immoble
Disponibilitat
Orientació
Aigua calenta
Calefacció
Estat
Antiguitat
Ascensor
Moblat
Energia
Emissions
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
591 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
Desglossament de la hipoteca
La teva quota mensual
591 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
164.000 €
Impostos i despeses de la compra:
18.303 €
Cost total de l'immoble:
182.303 €
Estalvi aportat:
32.800 €
Import de la hipoteca:
149.503 €
Interessos totals:
63.155 €
Cost total amb hipoteca
245.458 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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