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Níjar
En pleno centro del encantador pueblo de Níjar, esta propiedad es mucho más que una vivienda: es una oportunidad de vida, de negocio o de inversión a largo plazo.
Con más de 245 m2 construidos de vivienda principal y un sinfín de espacios auxiliares —bodega, almacenes, cocheras, zona de invitados y un sótano habitable dividido en ambientes con ventilación natural— esta finca está pensada para quienes buscan espacio, privacidad y posibilidades.
La distribución permite disfrutarla como hogar familiar multigeneracional, como residencia habitual con estancias para invitados, o incluso como casa rural o alojamiento turístico, gracias a su independencia de zonas y a la amplitud de espacios: salón familiar con cocina y baño, dos habitaciones de invitados dobles con baño en suite, zona de juegos, bodega, cocheras, lavaderos y más.
Pero lo que la convierte en una joya aún más valiosa es su ubicación y su clasificación urbanística: el suelo sobre el que se asienta es urbano directo, lo que permite, si se desea, demoler y construir desde cero —ya sea varios bloques de viviendas o casas unifamiliares adosadas, en una ubicación estratégica, rodeada de servicios, vida local y con excelente acceso.
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¿Qué ofrece esta propiedad?
• 🛏️ Vivienda principal con 3 dormitorios, dos baños, salón comedor, cocina, despensa y despacho
• 🔥 Sótano habitable con 2 dormitorios, zona de estar con chimenea, comedor con cocina, baño y bodega
• 🏠 Zona de invitados con salón, cocina, baño y dos habitaciones dobles con baño en suite
• 🚗 Varios garajes, cocheras y almacenes
• 🛠️ Más de 236 m2 de zonas auxiliares (almacén, aperos, lavadero)
• 📍 Suelo urbano directo en pleno centro del pueblo
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Ideal para:
👨👩👧👦 Una gran familia
🏡 Un promotor de turismo rural
📈 Un inversor con visión de futuro
Níjar es uno de los pueblos con más encanto de Almería, con creciente interés turístico y con proyección urbanística. Y esta finca es la pieza perfecta para quien quiera formar parte de ese crecimiento… o liderarlo.
Tipus d'immoble
Orientació
Aigua calent
Estat
Antiguitat
Pàrquing
Consum energia
Emissions
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
4.432 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
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La teva quota mensual
4.432 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
1.300.000 €
Impostos i despeses:
81.785 €
Cost total de l'immoble:
1.381.785 €
Estalvi aportat:
260.000 €
Import de la hipoteca:
1.121.785 €
Interessos totals:
473.882 €
Cost total amb hipoteca
1.855.667 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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