Casa o xalet en venda a Carretera Santa Pau, Olot

Magnífico chalet situado en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Olot, Les Fonts – Batet, rodeado de naturaleza y con una excelente orientación al sol.
La parcela, de 726 m², cuenta con un cuidado jardín perimetral que rodea la vivienda, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año.
La casa, de 474 m² construidos, se distribuye en tres plantas comunicadas por ascensor, lo que la hace totalmente accesible para personas con movilidad reducida.
Planta semisótano
Amplio garaje de 207 m², con capacidad para tres coches y espacio adicional para bicicletas o motos. En esta planta encontramos además varias estancias polivalentes destinadas a trastero, taller o leñero, así como un acogedor salón comedor con chimenea, cocina auxiliar y baño completo: un espacio perfecto para reuniones familiares o con amigos. Al ser semisótano, dispone de ventanas laterales que aportan luz natural y ventilación.
Planta principal
Se accede a través de un hall distribuidor que da paso a una amplia cocina office con chimenea y aire acondicionado, un luminoso salón comedor, tres dormitorios (dos dobles —uno con vestidor— y uno individual), dos baños completos(uno con bañera y otro con ducha) y un pequeño despacho.
Desde la cocina se accede directamente a una gran terraza con vistas despejadas, y al jardín, donde se ubica la zona de barbacoa equipada con fregadero y armario exterior.
Planta superior
Un espacio tipo estudio, prácticamente diáfano, con múltiples posibilidades: sala de estar, despacho, zona de juegos o dormitorio adicional. En esta planta también hay un baño completo, un trastero y una terraza solárium con preciosas vistas.
La vivienda está construida con materiales nobles y de alta calidad, bien conservada y con una excelente orientación que garantiza gran luminosidad natural durante todo el día.
Dispone de calefacción central, radiadores en todas las estancias y cerramientos exteriores con doble acristalamiento.
Características destacadas
Parcela de 726 m² con jardín privado
474 m² construidos distribuidos en tres plantas
Ascensor en todas las plantas
Totalmente adaptada para personas con movilidad reducida
Garaje de 207 m² con capacidad para tres coches
Salón con chimenea en planta baja
Cocina office con chimenea y aire acondicionado
Tres dormitorios + despacho + sala estudio
Cuatro baños completos
Terraza principal y solárium con vistas
Zona de barbacoa exterior equipada
Calefacción central por radiadores
Carpintería exterior con doble acristalamiento
Materiales nobles y buena orientación solar
Ubicación residencial tranquila y bien comunicada

Ubicación y entorno
El chalet se encuentra en la zona residencial de Les Fonts – Batet, una de las más demandadas de Olot por su tranquilidad, entorno natural y proximidad al centro.
Distancias aproximadas desde la vivienda:
Centro histórico y Plaça Major: 5 min en coche / 25 min andando
Hospital d’Olot i Comarcal de la Garrotxa: 4 min en coche / 20 min andando
Parc Nou y Museo de los Volcanes: 6 min en coche / 30 min andando
Volcà Montsacopa (Parc Natural de la Zona Volcànica): 7 min en coche / 35 min andando
Supermercados, escuelas y centros deportivos: 6–8 min en coche / 25–30 min andando
Girona y Costa Brava: 45 min en coche