Finca rústica en venda a Camino Sa Vinya de Cas Sord Ds8431, Son Ferriol

Descubre esta espectacular finca rústica situada en Son Ferriol, una de las zonas rurales más cotizadas por su cercanía a Palma de Mallorca, a solo unos minutos en coche del centro. Un enclave ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza y privacidad, sin renunciar a la comodidad y a los servicios de la ciudad.

📍 Ubicación privilegiada
Rodeada de campos y caminos rurales, esta finca ofrece un entorno de paz absoluta, pero con acceso rápido a todos los servicios: supermercados, colegios, centros médicos, restaurantes y conexión directa con las principales vías de la isla. Una combinación perfecta entre vida rural y confort urbano.

📐 Dimensiones y superficie
- La propiedad se asienta sobre una parcela de 19.598 m2, completamente vallada, que garantiza máxima intimidad.
- La superficie construida total es de 688 m2 (621 m2 útiles), distribuidos entre la vivienda principal, un apartamento independiente y un amplio sótano multifuncional.
- Construida en 2006 con materiales de primera calidad, la finca combina estilo mediterráneo con acabados modernos y elegantes.

🏠 Vivienda Principal
- Diseñada en una sola planta para mayor comodidad, la casa principal destaca por su luminosidad y funcionalidad.
- Al acceder, un amplio hall de entrada da la bienvenida a las distintas estancias.
- 4 dormitorios dobles, todos con armarios empotrados.
- El dormitorio principal dispone de baño en suite, vestidor y acceso directo al exterior.
- 2 baños completos con acabados de alta gama.
- Gran salón-comedor de 58 m2 con chimenea de leña y salida directa al porche y al jardín, perfecto para reuniones familiares o veladas acogedoras.
- Cocina totalmente equipada, amplia y luminosa, con zona de office, despensa y salida a la galería y al área de barbacoa exterior.
- La vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre confort, estilo y practicidad, con amplios ventanales que permiten disfrutar de las vistas al jardín y a la piscina.

💦 Zona exterior
- El área exterior invita al descanso y al ocio.
- Una piscina privada de 84 m2, completamente legalizada y rodeada de terraza solárium, es el punto central del jardín.
- A su alrededor, se encuentran zonas de césped, árboles frutales y un espacio de barbacoa cubierto, ideal para comidas al aire libre con familiares y amigos.
- Toda la finca está completamente vallada, ofreciendo seguridad y privacidad.

🛋️ Apartamento independiente
- Junto a la vivienda principal, un apartamento anexo de 40 m2 ofrece un espacio acogedor y funcional, perfecto para invitados, familiares o incluso como alojamiento turístico (consultar normativa vigente).
Dispone de:
- Cocina equipada
- Sala de estar
- Dormitorio doble
- Baño completo
- 🚗 Sótano multifuncional (300 m2)
- El nivel inferior de la finca ofrece un amplio espacio versátil:
- Garaje de 127 m2 con capacidad para varios vehículos
- Baño completo
- Sala de máquinas
- Diversas estancias que pueden destinarse a gimnasio, trastero, taller o sala de juegos
- Un espacio polivalente con infinitas posibilidades.

⚙️ Equipamiento e instalaciones
- La finca se entrega completamente legalizada, con cédula de habitabilidad tanto para la vivienda principal como para el apartamento, además de pozo y piscina escriturados.
Dispone de:
- Pozo de vena propio
- Dos aljibes (30.000 L y 10.000 L)
- Sistema central de frío y calor por gasoil
- Instalación eléctrica trifásica hasta 50 kW
- Carpintería exterior PVC VEKA, doble acristalamiento
- Suelos de gres rústico y mármol
- Madera de teca, sistema de ósmosis y descalcificador
- Toalleros calefactables, videoportero e hilo musical en todas las estancias

Cada detalle ha sido pensado para ofrecer el máximo confort y eficiencia.
🌄 Una finca pensada para disfrutar.