Casa o xalet en venda a Calle la Fuente, 27, Urbanización Patricia - Campo

🏰 OPORTUNIDAD ÚNICA: Casona de Piedra con Bodega Abovedada en el Camino de Santiago (Ponferrada)
📍 Ubicación Inmejorable: El Corazón de Campo, Paso del Camino de Santiago
Ubicada estratégicamente en el tranquilo y pintoresco barrio de Campo, (Ponferrada) a escasos metros del trazado oficial del Camino de Santiago, esta excepcional propiedad combina el encanto rural con un potencial de negocio turístico inigualable. Ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata o para quienes sueñan con una gran residencia familiar.
✨ Lo más Destacado: Arquitectura y Singularidad
• Joyas Arquitectónicas: Impresionantes paredes de piedra originales que confieren solidez, carácter y un excelente aislamiento.
• Bodega Histórica: Una espectacular bodega con techo abovedado en piedra, que incluye un pozo de agua interior y doble acceso (desde la casa/jardín y desde la calle trasera). Un espacio inigualable para eventos, catas o un restaurante temático.
• Capacidad y Distribución: Un total de 10 amplias habitaciones y 4 baños distribuidos en la planta superior, ideales para la explotación por habitaciones.
🏡 Distribución de la Propiedad: Espacios con Alma
Nivel Espacios Destacados Características Clave
Planta Baja Salón, Comedor, Cocina, Baño de Cortesía Gran salón con chimenea y balcón. Cocina muy espaciosa con despensa y lavadero. Acceso directo al jardín y a la bodega.
Planta Superior Dormitorios y Baños 10 habitaciones y 4 baños completos. Distribuidos por un pasillo elegante, rematado en un encantador pequeño mirador.
Exteriores Jardín y Acceso Jardín privado con entrada independiente, que sirve de pulmón a la vivienda y permite acceso a la bodega. Amplio portal de entrada principal.

🎯 Potencial de Inversión y Negocio
Esta propiedad está perfectamente dimensionada para convertirse en:
• Albergue o Pensión Premium: Las 10 habitaciones y la proximidad al Camino garantizan una alta ocupación estacional.
• Casa Rural / Hotel Boutique: Ofreciendo una experiencia de lujo rústico con un espacio único para eventos en la bodega.
• Restauración: La bodega abovedada es un escenario insuperable para un negocio de hostelería o enoturismo.
¡Una inversión que toca a la puerta del peregrino y del amante del patrimonio!
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