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Puerto Real
🏡 Casa adosada de esquina con licencia turística, terraza privada y garaje en Puerto Real — Sin inmobiliarias
Se vende casa adosada muy luminosa y cuidada, con licencia turística en vigor, ideal tanto para vivir cerca del mar como para inversión con alta rentabilidad demostrable.
📐 110 m² construidos con una distribución práctica y cómoda:
• 3 habitaciones amplias con aire acondicionado en todas las estancias.
• 1 baño completo.
• Salón comedor con cocina americana totalmente nueva, equipada con electrodomésticos LG y Balay.
• Terraza privada y muy íntima en primera planta, con barbacoa de obra, mueble estanco para lavadora, tendedero y termo de butano.
• Garaje y trastero incluidos.
• Suelos de mármol y ventanas de aluminio que aportan elegancia y durabilidad.
• Orientación sur y sureste que garantiza luz natural durante todo el día.
• Vivienda amueblada, lista para entrar a vivir o continuar con la explotación turística.
• Alarma instalada para mayor seguridad.
📍 Ubicación excelente:
• A 10 minutos andando de la playa.
• A 10 minutos en coche de Cádiz capital y El Puerto de Santa María.
• Rodeada de supermercados, farmacias, centro de salud, colegios, instalaciones deportivas (pádel, fútbol) y zonas naturales para pasear.
• Estación de tren y paradas de autobús cercanas.
• Junto al paseo marítimo, ideal para pasear y disfrutar de la gastronomía local.
💸 Oportunidad de inversión:
• Licencia turística en vigor.
• Alta rentabilidad demostrable en alquiler vacacional (documentación disponible).
⚠️ Se ruega abstenerse inmobiliarias. El proceso de venta está siendo gestionado directamente por el propietario.
👉 Una oportunidad única de vivir cerca del mar o invertir en una propiedad lista para rentabilizar desde el primer día.
Tipus d'immoble
Orientació
Estat
Pàrquing
Moblat
Consum energia
Emissions
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
738 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
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Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
La teva quota mensual
738 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
215.000 €
Impostos i despeses:
14.896 €
Cost total de l'immoble:
229.896 €
Estalvi aportat:
43.000 €
Import de la hipoteca:
186.896 €
Interessos totals:
78.951 €
Cost total amb hipoteca
308.847 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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Servei ofert per
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Estalvia un 30% en un servei de 5 estrelles.
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