Casa o xalet en venda a Aguadulce Sur

Ubicado en una de las mejores zonas de Aguadulce Sur, este espectacular chalet independiente de 240 metros cuadrados, sobre una parcela de 370 m², combina a la perfección tranquilidad, confort y sostenibilidad, a tan solo 300 metros de la playa. Su entorno es inmejorable: una zona residencial muy segura, tranquila y luminosa, pero con todos los servicios a mano — comercios, bares, tiendas, colegios y centro médico — lo que hace de esta vivienda una oportunidad única para disfrutar de la vida junto al mar sin renunciar a la comodidad.

Al acceder a la propiedad, un amplio y acogedor porche da la bienvenida y conecta tanto con la vivienda como con el garaje privado, que cuenta con taller, cargador para coche eléctrico, puerta automática y cierre de seguridad. La planta principal ofrece espacios amplios y luminosos. Un gran salón-comedor con chimenea de pellet invita a relajarse y disfrutar en familia, con salida directa a una terraza cubierta con porche de madera y un precioso jardín que rodea toda la vivienda, ideal para disfrutar del clima almeriense durante todo el año.

La cocina independiente, totalmente equipada, también tiene salida al jardín y a la zona de barbacoa. En esta planta se encuentran además tres amplios dormitorios, un baño completo y una práctica despensa bajo la escalera. Desde el jardín se accede también a un despacho o estudio con aseo, un espacio versátil y con entrada independiente desde la calle, perfecto para quienes trabajan desde casa o necesitan un lugar profesional para su negocio.

En la planta superior se ubican dos estupendas habitaciones muy luminosas, un baño completo y dos terrazas privadas, perfectas para disfrutar de las vistas y del sol. Toda la vivienda es exterior, lo que garantiza luz natural durante todo el día.

Reformada en 2015, la casa destaca por su eficiencia energética y altos estándares de confort. Dispone de placas fotovoltaicas para el suministro eléctrico y depósito de agua caliente mediante energía solar. Todas las habitaciones y el salón cuentan con aire acondicionado, y las ventanas con doble acristalamiento y mosquiteras garantizan aislamiento y comodidad. Además, la propiedad incluye un sistema de cámaras exteriores con detección de personas, ofreciendo un plus de seguridad. Los suelos de mármol en toda la casa aportan elegancia y frescura a cada estancia.

El barrio se distingue por su ambiente familiar, calles amplias, buena iluminación y facilidad de aparcamiento. Es un entorno perfecto para quienes buscan vivir cerca del mar, con la paz de una zona residencial y la comodidad de tener todo a su alcance.

En definitiva, esta vivienda no es solo una casa, es un hogar con alma, donde cada detalle ha sido cuidado para disfrutar de una vida cómoda, luminosa y sostenible.

Ven a descubrirlo y déjate enamorar por este rincón único de Aguadulce Sur.

Impuestos ITP/AJD/IVA, gastos notariales, registros no incluidos. Disponemos en nuestra oficina del Documento Informativo Abreviado de la Vivienda (D. I. A). Decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 01/11/2015.