Pis en venda a Can Fatjó - Sant Jordi Park - Plana del Castell

Descripción técnica de la vivienda ubicada en una de las zonas más estratégicas y demandadas de Rubí, a escasos metros de la Estación de Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya (FGC), lo que garantiza una óptima conectividad con Barcelona y con las principales vías rápidas de acceso (autopistas y carreteras comarcales).

El entorno inmediato es residencial, tranquilo y con muy poco tránsito, ideal para quienes priorizan comodidad y accesibilidad sin renunciar a la calma.

El inmueble se encuentra en un edificio con ascensor, lo que facilita la accesibilidad para todo tipo de perfiles. La vivienda necesita reformas de adecuación, ofreciendo un amplio margen de actualización y personalización, tanto para uso propio como para inversión.

Dispone de una superficie bien distribuida que incluye:

• Tres habitaciones de gran amplitud, adecuadas para uso como dormitorios dobles, despacho o espacios multifuncionales.

• Comedor-salón de 20 m², de proporciones alargadas y forma rectangular, con excelente potencial para reorganización interior.

• Cocina lineal y profunda, con posibilidad de integrarse al comedor para crear un espacio tipo open-concept office mediante una intervención arquitectónica sencilla.

• Baño completo con ventilación adecuada y espacio suficiente para redistribución de sanitarios.

• Lavadero independiente, ideal para usos auxiliares o ampliación de zona de aguas.

• Pequeño balcón con vistas completamente despejadas a un parque, orientación que garantiza entrada de luz natural durante todo el día, sin riesgo de futuras edificaciones que bloqueen la claridad.

La estructura y distribución permiten múltiples alternativas de reforma, optimizando tanto la funcionalidad como el atractivo estético del piso. Ideal para inversión o reforma personalizada.

Esta vivienda es especialmente atractiva para:

• Inversores que busquen una alta rentabilidad, ya sea mediante alquiler una vez reformada o mediante revalorización.

• Compradores particulares que deseen adaptar la vivienda a su gusto desde cero, aprovechando las buenas dimensiones y la ubicación privilegiada.

Adicionalmente, se ofrece a los interesados un servicio de financiación hipotecaria, con posibilidad de integrar el presupuesto de reforma dentro de la hipoteca (según perfil del cliente), facilitando la ejecución de la obra y la planificación económica del proyecto.

*El precio reflejado puede ser modificado o dado de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos (ITP, IVA, AJD.) ni gastos que deberá abonar el comprador/a (Honorarios de la agencia, notaría, registro, financiación...)





*Los servicios de intermediación inmobiliaria incluyen la búsqueda, negociación, asesoría financiera-hipotecaria, técnica y legal, así como el acompañamiento completo hasta notaría y posventa.