Casa o xalet en venda a Calle Peñalva, Ruiloba

LFCantabria presenta esta Vivienda Unifamiliar Pareada de gran calidad constructiva, con fachadas marcadas por el acertado uso de la piedra de sillería, presente en las dovelas de varios arcos y en los sillares de esquina, combinada con madera de calidad y ladrillo caravista dispuesto de diferentes maneras.
Se trata de una propiedad sólida, construida en 2006 con criterios lógicos: buena orientación, espacios pensados para vivir y un exterior realmente aprovechable.
278 m² construidos · 250 m² útiles · Parcela 470 m² · 4 Dormitorios · 3 Baños · Terraza + Porche · Garaje para 2 coches grandes · Orientación Sur · Calefacción central de gasoil
La vivienda se entrega con planos de construcción e instalaciones.

Distribución
Planta principal (zona de día):Amplio salón-comedor muy luminoso con salida directa al porche orientado al sur y al jardín; cocina funcional totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y dos frigoríficos; dormitorio en planta que facilita el día a día; baño completo.Bajo el tramo de escalera se ha habilitado una pequeña bodega, ideal para almacenaje o vinos.
Planta primera (zona de noche):Tres dormitorios, destacando el principal con baño en suite y acceso directo a un gran balcón orientado al Sur. El segundo dormitorio también dispone de salida al balcón. Un tercer dormitorio y un baño completo completan esta planta, con suelos de tarima de madera de castaño y excelente iluminación natural.
Planta inferior:Txoko/zona de estar ventilada, despensa de gran tamaño con segunda nevera, cuarto de caldera y depósito de gasoil independientes, y garaje cerrado con capacidad para dos coches grandes y puerta automática aislada. Espacios útiles y ordenados, sin pérdidas.
Exterior y calidades


Cubierta: Forjado de cemento y teja cerámica mixta.


Muro perimetral y cierre de parcela: De piedra arenisca en mampostería a doble cara, con una altura media de 1,6 m y remate en caballete.


Porche amplio al sur: Perfecto para comer al aire libre y prolongar las tardes.


Carpintería exterior: De madera de ipé con doble acristalamiento tipo Climalit.


Carpintería interior: En madera de IPË y tarima de castaño.


Jardín: Dotado con riego automático bizonal, árboles frutales, elementos ornamentales vegetales y una fuente decorativa.


Conjunto luminoso y resguardado, con amplios aleros que protegen las fachadas y vistas a la Cordillera Cantábrica.
Ubicación y entorno
Situado en un barrio residencial tranquilo de viviendas unifamiliares, conocido como La Milla de Oro de Ruiloba, con buen vecindario y acceso rápido a Comillas.A tan solo 3 minutos de las playas de Comillas y Luaña, 15 minutos de la playa de Oyambre y 3 minutos del campo de Golf de Rovacías (Comillas).Naturaleza, mar y servicios, todo a mano.
¿Por qué es especial?
Porque combina materiales nobles (piedra de sillería, ladrillo caravista, madera de ipé), una orientación privilegiada y un exterior con carácter clásico.La vivienda se entrega amueblada en gran parte, con electrodomésticos de alta gama, lista para entrar a vivir y disfrutar sin necesidad de obras.Una propiedad con encanto, durabilidad y diseño atemporal.