Casa o xalet en venda a Gràcia

CASA AMB LOCAL COMERCIAL, QUE ES POT TRANSFORMAR EN GARATGE, BOTIGA O ESPAI POLIVALENT.
Un habitatge amb encant que inclou un local a planta baixa (abans bar, actualment sense activitat) i que ofereix infinites possibilitats: des de transformar-lo en garatge privat, fins a un espai de treball, showroom o inversió en lloguer

Característiques destacades:
Superfície construïda: 167 m².
Dormitoris: 4 habitacions àmplies.
Banys: 2 complets.
Local en planta baixa amb accés directe a carrer.
Pati / terrassa privada assolellada.
Ubicació cèntrica a Gràcia, propera a comerços i transport.

L'habitatge:
A la planta superior trobaràs una zona de dia lluminosa, amb saló menjador ampli i sortida al pati/terrassa que aporta llum natural durant tot el dia. La cuina, de bona mida, convida a compartir moments en família. A la zona de nit disposes de 4 dormitoris, perfectes per a famílies que busquen espai i comoditat.

El local / planta baixa:
El local en planta baixa, amb entrada independent des del carrer, va ser un bar al passat, però actualment es troba tancat. Gràcies a la seva superfície i distribució ofereix múltiples possibilitats: garatge privat, magatzem, espai de treball, taller o fins i tot lloguer a tercers per generar rendibilitat.

Ubicació i entorn:
Situada al cor del barri de Gràcia, aquesta propietat està envoltada de tots els serveis necessaris: supermercats, escoles, zones verdes i transport públic que connecta ràpidament amb el centre de Sabadell.