Casa o xalet en venda a Jaime Aragall, San Fernando

Nordicway Real Estate pone en venta esta exclusiva villa ubicada en una de las zonas residenciales más demandadas del sur de Gran Canaria. Fieles a nuestra filosofía, presentamos esta propiedad con rigor y claridad, facilitando una toma de decisiones informada.
Situada en la zona de Bellavista, se encuentra en un entorno residencial y tranquilo, alejado del tráfico y perfectamente comunicado. Dispone de fácil acceso a centros comerciales, colegios y principales vías, y se localiza a pocos minutos en coche de las playas del sur.

Construida en 1996, la vivienda destaca por su sólida edificación, materiales de calidad y una distribución funcional, pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior.

Accesos y exteriores
La entrada principal da paso a un exterior-jardín privado de aproximadamente 142m2 en forma de L, que actúa como antesala de la vivienda y conecta directamente con la zona de comedor y cocina, ofreciendo una bienvenida cálida y práctica. A lo largo del lateral derecho de la propiedad, se extiende un pasillo ajardinado flanqueado por árboles, arbustos y flores autóctonas, que guía de manera armoniosa hasta la entrada lateral de la vivienda. Este segundo acceso al interior conecta con el hall de la primera planta, que da paso al salón.
A su vez, este recorrido exterior enlaza con el jardín privativo trasero con piscina, reforzando la sensación de continuidad entre interior y exterior y permitiendo disfrutar de la vivienda desde distintos puntos de acceso.

Distribución
Planta sótano / baja
Dispone de garaje privado con vado permanente y un apartamento totalmente independiente de unos 80 m², con acceso propio desde el jardín trasero. Se distribuye en salón-cocina de concepto abierto, un dormitorio independiente y un baño, ideal como espacio para invitados, familiares o para destinar a despacho profesional.

Primera planta
Zona de día compuesta por amplia cocina-comedor, luminoso salón, un dormitorio y un baño completo. Desde el salón se accede a una terraza posterior con vistas al jardín privado y la piscina, perfecta para el descanso en un entorno íntimo. La cocina y comedor, se presentan como uno de los espacios protagonistas de la vivienda. Su distribución permite trabajar con comodidad y disfrutarla tanto en el día a día como en reuniones familiares. Destaca especialmente un original botellero en terracota, integrado de forma natural en el espacio, ideal para albergar una colección de vinos.

Segunda planta
Zona de descanso compuesta por tres dormitorios.
Destaca el dormitorio principal en suite, que dispone de una gran terraza privada orientada al oeste, desde la que se disfrutan espectaculares atardeceres, convirtiéndose en un auténtico rincón íntimo para relajarse al final del día. Los otros dos dormitorios completan esta planta, pensados para familia, invitados o usos polivalentes.

Tercera planta
Espacio destinado a lavadero, equipado con lavadora y secadora.

Características destacadas:
-Las plantas se comunican mediante una elegante escalera de mármol que, como se aprecia en las fotografías, aporta luminosidad, continuidad y carácter a toda la vivienda.
-La propiedad dispone de terrazas, piscina privada y zonas ajardinadas llenas de vegetación, que rodean la vivienda y aportan privacidad.
-Dispone de aire acondicionado en las estancias a través de una rejilla, ofreciendo estética visual y comodidad.
-Dispone de certificado energético D, acorde a su tipología y año de construcción, ofreciendo un equilibrio razonable de consumo.
-Cuenta con fibra óptica y licencia de vado permanente en vigor.
-No existen gastos de comunidad.

El precio de venta no incluye los impuestos propios de la compraventa, ni los gastos de notaría, registro u otros que, conforme a la ley, correspondan al comprador.

La información aquí descrita es meramente orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.