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San Fernando
Engel & Völkers les presenta magnífica Vivienda en una zona inmejorable de San Fernando. Está distribuida en dos plantas, con 265 m2 construidos y sobre una parcela de 730 m2 con jardín y piscina 8 x 4 de cloro (no salina). Con amplia zona de aparcamiento.
En la planta baja hay las siguientes estancias: Un salón con chimenea y una cocina reformada en el año 2021 , 1 habitación y 1 baño completo.
En la planta superior consta de 4 Habitaciones y 2 baños, uno de ellos en suite. Los suelos de los baños son de material porcelánico, en la habitación principal también tiene un vestidor y comunica a una terraza con vistas al Jardín y la piscina.
En la parte exterior de la vivienda, hay amplio jardín, con un espacio de descanso cercano a la piscina, tiene zona de barbacoa y para comer en el exterior. Hay espacio de almacenaje o trastero y un aseo en esta zona exterior. La vivienda tiene pozo que suministra el agua de la piscina y del riego exterior, automatizado por difusores en el césped.
La vivienda tiene la instalación de placas solares, en total 11 placas, de reciente instalación que contribuyen a la eficiencia energética de alta calificación. Suficiente para factura de luz a cero.
Toda la vivienda goza de mucha luminosidad, con ventanas y ventanales climalit de PVC, y ventanas en el tejado. Es una vivienda adaptada a la movilidad, con ascensor y con materiales de calidad en muy buen estado construida en 2011, y con mejoras posteriores realizadas.
Aire acondicionado centralizado Mitsubishi en la planta baja, y 4 splits Haier en la planta superior.
La Vivienda tiene licencia de alquiler turístico. Rentabilidad en torno a 500 euros/ día en verano.
La Vivienda esta ubicada en San Fernando, en la zona de Soto del Real, muy cercana a la zona del centro donde se puede llegar andando en un corto paseo, tiene cercanas las playas de Camposoto. Además esta zona es justo a la entrada de San Fernando llegando por la Autovía de Cádiz y que conecta para ir a las poblaciones de la costa de Cádiz y bien comunicada con Jerez y Sevilla. La Zona tiene todos los servicios necesarios a su alcance, tanto sanitarios, como de alimentación, restaurantes y ocio.
Tipus d'immoble
Disponibilitat
Ascensor
Moblat
Energia
Emissions
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
3.306 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
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Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
La teva quota mensual
3.306 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
970.000 €
Impostos i despeses:
60.697 €
Cost total de l'immoble:
1.030.697 €
Estalvi aportat:
194.000 €
Import de la hipoteca:
836.697 €
Interessos totals:
353.450 €
Cost total amb hipoteca
1.384.147 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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