Casa o xalet en venda a Calas Santa Pola Este

Descubre este extraordinario bungalow ubicado a solo 50 metros del mar en la exclusiva urbanización de Santa Pola del Este (Santa Pola, Alicante), una vivienda que combina espacio, luz, vistas panorámicas y calidad de vida junto al Mediterráneo.

Con una superficie construida de 148 m2, distribuidos en tres plantas, este inmueble de 5 dormitorios, 3 baños y 1 aseo reúne todo lo que exige una familia que desea más que una casa: una experiencia de hogar.
En la planta baja encontrará un salón luminoso que se abre a un jardín privado —un auténtico lujo—, así como dos dormitorios adicionales y un baño completo. En la planta intermedia, una cocina independiente totalmente equipada, salón comedor que se prolonga hacia una terraza orientada al sur, perfecta para disfrutar de magníficas puestas de sol. En la planta superior: el dormitorio principal con baño en suite y otras dos habitaciones que completan la zona privada.

La vivienda ha sido concebida para ofrecer comodidad y estilo: armarios empotrados en todas las estancias, acabados en mármol, chimenea, toldos y rejas. Se encuentra dentro de un complejo cerrado con solo cuatro vecinos, lo que garantiza tranquilidad absoluta. Además dispone de plaza de aparcamiento reservada.

Ventajas de vivir aquí:
Vistas al mar desde cada planta: despertarse con el Mediterráneo al fondo es un acto cotidiano.
Orientación sur: máxima luminosidad, sol gran parte del día y terraza ideal para el relax.
Jardín privado + terraza: dos espacios exteriores que permiten usos distintos (juego, barbacoa, relax, vida al aire libre) sin salir de casa.
Zona exclusiva y tranquila con pocos vecinos: vida de comunidad reducida, ambiente selecto.
Proximidad a la playa y paseo marítimo a pocos pasos.
Ubicación estratégica con servicios, comunicaciones (aeropuerto, autopista) y al mismo tiempo mantiene la serenidad costera.
A tan solo minutos del centro de Santa Pola, tendrá acceso a supermercados, restaurantes, servicios de salud, conexiones de transporte y al aeropuerto de Alicante–Elche.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

PRECIO DE VENTA: 650.000€ + GASTOS

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 423,50 € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento del ITP:

https://atv.gva.es/es/itpajd