Casa o xalet en venda a Calle Tosqueras, La Vera - El Farrobillo - Tosca de Ana María

En Doniz Realty ofrecemos en la parte alta de Santa Úrsula, en un entorno tranquilo y con vistas despejadas, esta propiedad única por dimensiones, versatilidad y posibilidades de desarrollo, ideal tanto como vivienda familiar, proyecto multifamiliar o inversión con alta proyección.

La ubicación ofrece privacidad y amplitud, alejándose del concepto de vivienda céntrica, pero manteniendo buenas conexiones con el núcleo urbano y los principales accesos. El acceso se realiza por la típica vía en pendiente característica de la zona, algo habitual en Santa Úrsula y en la isla, lo que a cambio aporta altura, vistas y una sensación de independencia muy valorada.

La propiedad se asienta sobre un solar amplio, donde se distribuye una casa de tres plantas, con una terraza inferior completamente aprovechable y una azotea transitable en la última planta, con posibilidad de construir una tercera vivienda tipo ático o destinarla a una gran terraza superior con vistas abiertas.

En la planta baja encontramos una zona con un enorme potencial de transformación. Actualmente dispone de tres amplias estancias, una de ellas acondicionada como cocina, otra utilizada como salón y una tercera de mayores dimensiones, antiguamente destinada a almacén o sótano, ideal para convertir en un gran salón, varias habitaciones o incluso un apartamento completo. Esta planta permite abrir arcos y conectar espacios, creando una vivienda totalmente funcional e independiente. En esta misma planta se conserva un lagar tradicional, que puede cerrarse y transformarse en baño adicional, bodega, despacho o espacio con carácter propio.

Desde esta planta se accede a la terraza inferior, un espacio exterior muy completo, donde encontramos una cocina exterior, zona de barbacoa y un baño exterior adicional, convirtiéndola en una zona perfecta para ocio, reuniones o como espacio común si se opta por varias viviendas.

La segunda planta alberga una vivienda totalmente independiente, y aquí se concentra gran parte del atractivo del inmueble. Dispone de dos accesos independientes, uno por cada lado, lo que permite configurarla como una vivienda amplia o dividirla en dos viviendas completamente independientes, cada una con su cocina, salón, dormitorio y posibilidad de baño propio. Esta planta es ideal tanto para uso residencial como para alquiler tradicional o vacacional.

La tercera planta corresponde a la azotea, un espacio amplio, soleado y con vistas, que ofrece la posibilidad de construir una tercera vivienda, tipo ático, aumentando considerablemente el valor del conjunto, o bien destinarla a terraza panorámica, solárium o zona chill-out.

Como valor añadido excepcional, junto a la vivienda se incluye un terreno agrícola de aproximadamente 300 m², actualmente cultivado con viñedo en producción, que se trabaja y aprovecha cada año. En este terreno se encuentra un cuarto apero de unos 30 m², con múltiples posibilidades de uso: desde almacén agrícola, bodega, taller, estudio, espacio creativo, zona de ocio privada o incluso un pequeño apoyo habitacional según necesidades. El terreno permite mantener la actividad agrícola, crear un huerto ecológico, una zona ajardinada o un espacio complementario a la vivienda.

En conjunto, se trata de una propiedad que puede concebirse como una gran vivienda unifamiliar, dos viviendas independientes o incluso tres unidades habitacionales, sumando además un terreno agrícola con edificación auxiliar. Una oportunidad difícil de encontrar en la parte alta de Santa Úrsula por metros, posibilidades reales de división y proyección de revalorización.

Una propiedad pensada para quien busca espacio, privacidad, altura y un proyecto con múltiples caminos.