Finca rústica en venda a Calle Doctor Heraclio Sánchez, 91, Tejeda

Se vende en Tejeda: Vivienda con jardín privado, acceso rodado exclusivo y almacén en suelo urbano
Ubicada en el barrio del Toscal, dentro del término municipal de Tejeda (Gran Canaria), se pone a la venta una propiedad urbana completa, compuesta por:

Parcela de 169,83 m2 destinada a acceso rodado y jardín privativo,

Edificación auxiliar (almacén),
todo ello situado íntegramente en suelo urbano, con documentación técnica y gráfica actualizada.

🔹 Características principales:

Superficie total comprobada: 169,83 m2.

Parcela de uso exclusivo, con paso rodado y espacio exterior ajardinado.

Accesos:

Directo desde la calle pública (lindero norte),

Acceso peatonal adicional por el suroeste, entre las viviendas nº91 y nº93.

Sin servidumbres compartidas: uso privativo para la vivienda nº91.

🔹 Vivienda y jardín:
Vivienda en una sola planta, con espacio exterior ajardinado que ofrece múltiples posibilidades: zona de descanso, huerto, terraza o ampliación. El acceso rodado desde la calle permite una entrada cómoda y directa hasta la puerta de la vivienda.

🔹 Almacén auxiliar:
Edificación independiente dentro de la misma parcela, ideal como trastero, taller, pequeño estudio o cuarto de instalaciones. Al encontrarse sobre suelo urbano, es susceptible de regularización o incluso ampliación conforme a la normativa urbanística local.

🔹 Terreno:
Terreno de 566 m2 que incluye un aljibe para almacenar agua.

✅ Ventajas destacadas:
Todo en suelo urbano, con mayor valor y posibilidades edificatorias.

Documentación técnica y gráfica preparada para su subsanación catastral y registral.

Ubicación tranquila con buena conexión, entorno agradable y privacidad.

Ideal como residencia principal, segunda vivienda o inversión.

📍 Entorno:
La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada del barrio del Toscal, Tejeda. Acceso asfaltado, entorno despejado y proximidad al núcleo urbano.


Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes.

La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.