Finca rústica en venda a Pantano, Pedanías

Es una magnífica finca rústica situada a tan solo 8 km del centro de Teruel y en la misma orilla del Pantano del Arquillo, un paraje único por su alto valor ecológico y paisajístico. Ubicada a 1.000 metros de altitud.

Los terrenos de la finca suman una superficie aproximada de 135 hectáreas, destinadas actualmente 36 hectáreas al cultivo de cereal y el resto es monte bajo y sabinas. Rodeada del Embalse del Arquillo de San Blas, un entorno ecológico de primera magnitud.

Consta de un edificio principal, dos apartamentos, un edificio independiente con piscina climatizada, garaje cerrado para 3 coches y otra construcción multiusos con techos muy altos.

EDIFICIO PRINCIPAL: Tiene una superficie aproximada de 400 m2 construidos. Fue rehabilitado integralmente en el año 1.995, con excelentes calidades de obra y diseño tipo Parador, con maderas nobles, suelos cerámicos rústicos, carpintería exterior e interior de maderas macizas, etc... Toda la estructura e instalaciones es de nueva construcción, manteniendo las enormes vigas de madera y muros de 85 cm de grosor originales, que le otorga un completo aislamiento térmico, logrando que toda la casa conserve una temperatura constante todo el año.

La planta baja tiene una superficie de 200 m2, destacando su cocina de diseño de 45 m2, totalmente equipada con electrodomésticos de la marca alemana Kúppersbusch: dos neveras dobles de cuatro puertas, dos hornos, dos lavavajillas. La zona de cocción dispone de una placa con 5 fuegos de gas y dos de inducción, además tiene dos bandejas para conservar los platos calientes. Salón abierto de más de 100 m2. Cuarto de baño completo. Pequeña bodega en planta sótano.

Mediante una amplia escalera de mas de dos metros de anchura, se accede a la planta superior, donde sus 200 m2 de planta están distribuidos en 6 dormitorios exteriores enormes, con capacidad para dos camas de 150 cm cada una. La habitación de matrimonio tiene el baño en suite. Terraza de unos 20 m2 con esplendicas vistas al Embalse.

EDIFICIOS ANEXOS: 1. - Chalet independiente con un dormitorio, baño, comedor y cocina con barbacoa. 2. - Loft adosado con un dormitorio de dos camas, comedor y baño completo con bañera. 3. - Casa almacén de aproximadamente 120 m2, con suelos de gres y una altura de techo de más de 4 metros. 5.- Garaje independiente de aproximadamente 60 m2, con sus propias puertas abatibles independientes e instalación eléctrica. 6.- Zona de depósitos de agua en el camino de acceso a la casa.

Dispone de un sistema de energía solar, con mas de 20 placas solares con un sistema de baterías de de última generación. La calefacción es doble, por gas y gasoil con sendos depósitos. En verano la casa principal mantiene su temperatura a unos 24º, Y la calefacción, con el aislamiento de los muros mantiene los 25º. La Finca tiene dos pozos de agua potable, de 80 y 210 metros de profundidad con un caudal de 4.000 y 20.000 litros por hora respectivamente, totalmente automatizados con un depósito de agua independiente de 25.000 litros.

Piscina climatizada: mediante otras 4 placas solares y con calefacción a gas para poder usarla en mitad del invierno, que consigue mantener una temperatura de 26º. La piscina tiene un aseo con ducha y depuradora de clorador salino. Desde la piscina se disfrutan vistas panorámicas al pantano, teniendo además una terraza exterior de aproximadamente 70 m2 tipo solarium.

Como medida de privacidad, la Finca está completamente cercada en todo su perímetro por una valla metálica de 2 metros de alta.

Es ideal si quiere disfrutar de la naturaleza con absoluta privacidad. Con variedad de fauna; como nutrias, ciervos, cabras montesas, jabalíes, aves rapaces...

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