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Torrelodones
¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet adosado en Torrelodones.
La actual propietaria, señora de 65 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 750.000€ y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble:
Acogedor chalet adosado de tres plantas con 303 m² construidos, ubicado en una urbanización residencial tranquila y bien comunicada, con amplias zonas verdes y excelentes servicios comunitarios.
La vivienda ofrece un gran salón-comedor luminoso, cocina equipada, cuatro habitaciones con armarios empotrados y tres baños completos, distribuidos de manera funcional para garantizar comodidad y amplitud en el día a día. Dispone de terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre y aprovechar el clima.
Cuenta con calefacción y aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año, además de garaje cubierto con acceso directo.
La urbanización pone a disposición de sus residentes piscina, pistas de tenis y zonas ajardinadas, creando un entorno perfecto para familias y para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad sin renunciar a buena conexión con la ciudad.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 5% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
Tipus d'immoble
Disponibilitat
Estat
Antiguitat
Ascensor
Moblat
Energia
Emissions
Tipus d'interès
Quota mensual estimada
1.027 € *
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
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Servei ofert per
Fotocasa no actua com a intermediari financer. La informació proporcionada té caràcter orientatiu, basant-se en informació pública al mercat. Serà l'entitat de crèdit qui contacti amb el potencial prestatari per negociar, facilitar i pactar les condicions financeres aplicables.
La teva quota mensual
1.027 € *
Durant 30 anys (360 quotes)
* Provisional subjecte a estudi i oferta de CaixaBank
Preu de l'immoble:
299.900 €
Impostos i despeses:
20.065 €
Cost total de l'immoble:
319.965 €
Estalvi aportat:
59.980 €
Import de la hipoteca:
259.985 €
Interessos totals:
109.827 €
Cost total amb hipoteca
429.792 €
Capital + interessos + impostos i despeses
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