Casa adosada en venda a Centro Comercial - Hospital

¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet adosado en Torrelodones.
La actual propietaria, señora de 65 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 750.000€ y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Acogedor chalet adosado de tres plantas con 303 m² construidos, ubicado en una urbanización residencial tranquila y bien comunicada, con amplias zonas verdes y excelentes servicios comunitarios.

La vivienda ofrece un gran salón-comedor luminoso, cocina equipada, cuatro habitaciones con armarios empotrados y tres baños completos, distribuidos de manera funcional para garantizar comodidad y amplitud en el día a día. Dispone de terraza privada, ideal para disfrutar del aire libre y aprovechar el clima.

Cuenta con calefacción y aire acondicionado, asegurando confort durante todo el año, además de garaje cubierto con acceso directo.

La urbanización pone a disposición de sus residentes piscina, pistas de tenis y zonas ajardinadas, creando un entorno perfecto para familias y para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad sin renunciar a buena conexión con la ciudad.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 5% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.