Estudi en venda a Calle Eduardo Aguilera Romero, Manantiales - Estación de Autobuses

Fantástica Oportunidad de adquirir un estudio para Vivir o como inversión.
En un edificio en buen estado y situado en en centro de Torremolinos. a un paso de la zona peatonal.
El edificio tiene servicio de portería mañana y tarde, aumentando el servicio y la seguridad del mismo.
La vivienda requiere inversión en reformas, pero la altura, planta 11 y su espacio hace que las posibilidades de obtener una vivienda muy acogedora sean muy interesantes.
Si se valora la inversión par alquiler, la rentabilidad es buena, ya que la demanda es alta en la zona.
No se admite el cambio a turístico, pero como alquiler de corta o larga temporada se obtienen ingresos interesantes.
Estudio de 43 m2 construidos (36 m2 útiles) en el corazón de Torremolinos, junto a la estación de autobuses y a un paso de la zona peatonal.

✨ Características principales:

Espacio diáfano con cocina office integrada.

Terraza de 6 m2 con vistas despejadas.

Aire acondicionado instalado.

Planta alta con buena luz natural.

🔧 Para reformar: con una pequeña actualización podrás personalizarlo a tu gusto y aumentar su valor.

📍 Ubicación inmejorable: rodeado de todos los servicios (supermercados, restaurantes, comercios) y con excelente comunicación en transporte público: estación de autobuses y tren cercanos, acceso rápido a Málaga, aeropuerto y Fuengirola.

💡 Ideal como inversión: en la zona existe alta demanda y escasa disponibilidad de alquileres, por lo que es una excelente oportunidad para obtener rentabilidad tanto en larga temporada como en corta estancia. Te asesoramos en la reforma y en la gestión del alquiler, incluyendo seguros para garantizar tu tranquilidad.

📞 No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos y hablamos sobre el precio y las visitas.

En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A.). En el precio de la vivienda NO están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro e I. T. P.) Honorarios adicionales del 2%