Casa o xalet en venda a Calle Mateo Alemán, Torre Cruz - Los Molinos

Descubre esta exclusiva casa completamente renovada en 2023 con un proyecto de arquitectura único, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer el máximo confort y calidad. Ubicada en una zona tranquila y silenciosa de Utrera, con acceso a dos calles, esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y una ubicación inmejorable a solo unos minutos de Sevilla.

Distribución y características destacadas:
Apartamento independiente totalmente nuevo y a estrenar, perfecto para invitados, uso privado o inversión.
4 habitaciones amplias y luminosas.
3 baños modernos, completamente equipados + 1 aseo.
Cocina nueva, con materiales de alta calidad y electrodomésticos de última generación.
Cuarto de servicio funcional.
Patio andaluz, un espacio encantador que aporta luz y frescura a la vivienda. Con toldo motorizado para el verano.
Terraza privada de 100 m², ideal para relajarse, disfrutar de reuniones al aire libre o convertir en un oasis personal.
Garaje privado con puerta motorizada, proporcionando comodidad y seguridad.

Una vivienda con carácter y acabados de alta calidad
Esta casa ha sido renovada con materiales de primera calidad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo y elementos tradicionales. Su distribución optimizada garantiza amplitud, luminosidad y funcionalidad en cada estancia.
Descubra un estilo de vida incomparable en Utrera, una ciudad andaluza con un encanto inigualable. Esta excepcional propiedad le brinda la oportunidad de disfrutar de la serenidad de un entorno tranquilo y residencial, con la ventaja de estar a pocos minutos de Sevilla y de las principales vías de comunicación.

Ubicada en una zona silenciosa y apacible, la casa se encuentra a solo 4 minutos en coche y 14 minutos a pie de la estación de tren de Utrera, que ofrece una excelente conexión con Sevilla y Cádiz. En aproximadamente 22 minutos se llega a la estación de Sevilla-Santa Justa, permitiendo un acceso rápido a la capital y sus oportunidades de negocio, cultura y ocio. Además, la línea ferroviaria también conecta directamente con Cádiz y la costa andaluza, facilitando escapadas a la playa sin necesidad de coger el coche.

Otro punto clave es su proximidad a la Base Aérea de Morón, situada a unos 20 minutos en coche, lo que convierte esta ubicación en una opción ideal tanto para personal militar como para quienes buscan una conexión rápida con este importante enclave.

Asimismo, el Aeropuerto de Sevilla se encuentra a tan solo 30 minutos en coche, lo que facilita los desplazamientos nacionales e internacionales, haciendo de esta propiedad una excelente opción para quienes viajan con frecuencia.

Un entorno ideal para familias y profesionales
El área es perfecta para familias que buscan un ambiente seguro, tranquilo y bien comunicado, alejado del bullicio urbano pero con acceso a todos los servicios esenciales. La proximidad a colegios internacionales y privados de renombre la convierte en una opción excepcional para quienes valoran la educación de sus hijos.

Asimismo, la zona atrae a profesionales que buscan un equilibrio entre vida laboral y personal, permitiendo disfrutar de un hogar acogedor sin renunciar a la cercanía con Sevilla y sus oportunidades de negocio.

Infraestructura y servicios de alta calidad
Supermercados, farmacias, restaurantes y centros médicos a pocos minutos.

Transporte público eficiente: conexión ferroviaria con Sevilla (22 min) y Cádiz (playa).
Acceso rápido a la autopista AP-4 para desplazamientos por Andalucía.
A solo 20 minutos de la Base Aérea de Morón, ideal para personal vinculado a la base.
Aeropuerto de Sevilla a 30 minutos, facilitando viajes nacionales e internacionales.

Ocio, cultura y gastronomía
Patrimonio cultural: iglesias, monumentos y museos históricos en Utrera.
Gastronomía andaluza: tapas, vinos y especialidades locales.
Amplia oferta de ocio en Sevilla, con eventos culturales y espectáculos flamencos.
Conexión con Cádiz para disfrutar de la playa sin necesidad de coche.

Un entorno exclusivo y acogedor
Ambiente familiar y seguro, calles tranquilas y comunidad acogedora.
Ideal para desconectar del estrés y disfrutar del bienestar.